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房屋租赁居间合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修状况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

6.4房屋装修限制

7.房屋维修责任

7.1租赁期间房屋维修责任

7.2房屋维修费用承担

7.3房屋维修通知义务

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

8.3转让与转租的条件

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“房屋租赁居间合同”。

1.2合同编号：_______号。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同双方基本信息：

（1）甲方（出租方）：_______，身份证号码：_______。

（2）乙方（承租方）：_______，身份证号码：_______。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋用途：_______。

2.4房屋装修状况：_______。

2.5房屋配套设施：_______。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更，变更后的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。

4.4逾期支付租金的处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的违约金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：_______元。

5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按时支付租金、水电费、物业费等费用，房屋及配套设施无损坏，乙方有权要求甲方退还押金。

5.3押金退还方式：乙方在办理退房手续后，甲方应在_______个工作日内退还押金。

第六条房屋使用规则

6.1房屋使用范围：乙方仅可按照房屋用途使用房屋，不得改变房屋结构、用途。

6.2房屋维护责任：乙方应妥善使用房屋，保持房屋及配套设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4房屋装修限制：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修。

第七条房屋维修责任

7.1租赁期间房屋维修责任：租赁期间，房屋及配套设施的正常维修由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.2房屋维修费用承担：房屋维修费用按照实际发生金额计算，由甲方承担_______比例，乙方承担_______比例。

7.3房屋维修通知义务：乙方发现房屋及配套设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。

第八条房屋转让与转租

8.1房屋转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让房屋租赁权。若乙方违反本规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2房屋转租：乙方需将房屋转租的，应事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。转租期间，乙方仍应履行本合同约定的各项义务。

1.转租方为房屋的实际承租人；

2.转租方已取得甲方书面同意；

3.转租方应向甲方支付相应的转租费用；

4.转租协议中应明确转租期限、租金、押金等事项。

第九条房屋租赁保证金