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房屋租赁合同协议书模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1.房屋使用范围

6.2.禁止行为

6.3.房屋维护责任

7.物业管理费用

7.1.物业管理费标准

7.2.费用支付责任

7.3.费用支付方式

8.装修及改动

8.1.装修规定

8.2.改动申请

8.3.装修费用承担

9.房屋转让及转租

9.1.转让规定

9.2.转租规定

9.3.转让或转租通知

10.房屋维护与修缮

10.1.出租方维修责任

10.2.承租方维修责任

10.3.维修通知及期限

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

11.3.违约赔偿

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.解除通知

12.3.解除后果

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定

14.1.附加条款

14.2.不可抗力条款

14.3.合同生效与解除条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方全称：

出租方地址：

出租方法定代表人或授权代表姓名：

出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方全称：

承租方地址：

承租方法定代表人或授权代表姓名：

承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：

房屋所在区域：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：

房屋使用面积：

2.3房屋结构

房屋结构类型：

房屋层数及具体层号：

2.4房屋用途

房屋规划用途：

实际用途：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：

3.3租赁期限延长

若需延长租赁期限，双方应提前多久通知对方？

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金金额：

总租金金额：

4.2租金支付时间

每月租金支付日期：

4.3支付方式

支付方式：

银行账号：

4.4逾期支付

逾期支付利息：

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：

5.2押金退还条件

押金退还条件：

5.3押金退还方式

押金退还方式：

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

房屋使用范围：

6.2禁止行为

禁止行为：

6.3房屋维护责任

出租方维护责任：

承租方维护责任：

8.装修及改动

8.1装修规定

承租方如需进行房屋装修，应提前多久向出租方提出申请？

装修方案需经出租方同意，否则出租方有权拒绝。

8.2改动申请

承租方如需对房屋进行结构性改动，应提交详细方案及费用预算，经出租方批准后方可进行。

8.3装修费用承担

装修费用由谁承担？

9.房屋转让及转租

9.1转让规定

房屋租赁期间，出租方或承租方是否允许转让租赁权？

若允许转让，转让方需提前多久通知另一方？

9.2转租规定

承租方是否允许转租房屋？

若允许转租，转租方需符合哪些条件？

9.3转让或转租通知

转让或转租通知应以书面形式进行，并送达另一方。

10.房屋维护与修缮

10.1出租方维修责任

出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮。

出租方应在接到承租方维修通知后多久内进行维修？

10.2承租方维修责任

承租方负责房屋内部设施的日常维护和修缮。

承租方不得对房屋结构进行擅自改动。

10.3维修通知及期限

承租方发现房屋及附属设施损坏，应在多久内通知出租方？

11.违约责任

11.1出租方违约责任

出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。

出租方违反装修规定或未履行维修责任的，应承担违约责任。

11.2承租方违约责任

承租方未按时支付租金的，应承担违约责任。

承租方违反房屋使用规则或造成房屋损坏的，应承担违约责任。

11.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金。

违约金的具体数额根据违约情况由双方协商确定。

12.合同解除

12.1合同解除条件

出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。

出租方或承租方因不可抗力导致无法继续履行合同的，合同自动解除。

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