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建房施工承包合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.施工工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程设计及图纸

4.1设计依据

4.2设计图纸内容

4.3图纸审核

5.施工期限

5.1施工开始时间

5.2施工结束时间

5.3顺延条件及处理

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价组成

6.2工程造价调整

6.3工程款支付方式

7.工程质量要求及验收标准

7.1质量标准

7.2质量验收程序

7.3质量保修期限

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环境保护

9.施工进度管理

9.1施工进度计划

9.2进度调整及处理

9.3工程延期及索赔

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

11.3违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合同双方基本信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2业主方基本信息

业主方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

第三条施工工程概况

3.1工程名称

本工程名称为：________

3.2工程地点

本工程地点位于：________

3.3工程规模

本工程建筑面积为：________平方米，建筑层数为：________层。

3.4工程类型

本工程类型为：________

第四条工程设计及图纸

4.1设计依据

本工程设计依据为国家现行相关设计规范、标准及业主方提供的资料。

4.2设计图纸内容

设计图纸应包括：建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图、施工图等。

4.3图纸审核

设计图纸完成后，承包方应将图纸提交业主方审核，审核通过后方可进行施工。

第五条施工期限

5.1施工开始时间

本工程施工开始时间为：________年________月________日。

5.2施工结束时间

本工程施工结束时间为：________年________月________日。

5.3顺延条件及处理

（1）因不可抗力导致施工受阻；

（2）因业主方提供资料延误；

（3）因国家政策调整导致施工受阻；

（4）其他非承包方原因导致的延误。

第六条工程造价及支付方式

6.1工程造价组成

本工程造价包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费、管理费、利润等。

6.2工程造价调整

（1）材料价格变动；

（2）人工费调整；

（3）设备租赁费调整；

（4）其他因市场波动导致的价格变化。

6.3工程款支付方式

工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同总价款的10%；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的30%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的40%；

（4）质保期满后支付合同总价款的20%。

第七条工程质量要求及验收标准

7.1质量标准

本工程质量应符合国家现行相关工程质量标准及设计图纸要求。

7.2质量验收程序

工程完工后，由承包方组织进行自检，自检合格后报请业主方进行验收。

7.3质量保修期限

本工程质量保修期限为：________年。在保修期内，因工程质量问题导致的损失由承包方负责修复或赔偿。

第八条施工现场管理

8.1施工现场布置

承包方应按照设计图纸及施工规范要求，合理布置施工现场，确保施工安全、文明、整洁。

8.2施工现场安全

承包方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制，确保施工人员生命财产安全。

8.3施工现场环境保护

承包方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，确保符合国家环保要求。

第九条施工进度管理

9.1施工进度计划