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店面房屋出租合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决地点

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋现状描述

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_________________________

出租方地址：_________________________

出租方联系人：_________________________

出租方联系电话：_________________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：_________________________

承租方地址：_________________________

承租方联系人：_________________________

承租方联系电话：_________________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋设施：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________________

3.2租赁终止日期：_________________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整。

4.2租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月______日。

4.4租金调整：如遇政策性调价或市场行情变动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币______元整。

5.2押金退还条件：合同到期或终止后，房屋无损坏、无欠款、无违约行为，押金全额退还。

5.3押金退还时间：合同终止后______日内退还。

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：房屋仅用于______用途。

6.2禁止事项：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、用途；不得进行违法活动；不得损害房屋设施；不得擅自转租、转借房屋。

7.维修及保养

7.1出租方责任：房屋及配套设施的正常维修、保养责任由出租方承担。

7.2承租方责任：房屋及配套设施的合理使用、保养责任由承租方承担，因使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋转让、转租或以其他方式处分给他人。

8.2房屋转租：如需转租，承租方应提前______天书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转租。转租期间，承租方仍需履行合同约定的各项义务。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付______%的违约金；

（2）违反租赁合同约定的使用范围或禁止事项的，应承担相应的法律责任；

（3）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿出租方损失。

9.2出租方违约责任：

（1）未按时交付房屋或提供相关配套设施的，应向承租方支付______%的违约金；

（2）违反租赁合同约定的维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违