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建筑安装工程承包合同)2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方授权代表及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程预算

3.工程承包范围

3.1承包人负责的工程内容

3.2承包人负责的施工工艺及材料

3.3承包人负责的施工标准及规范

3.4承包人负责的施工工期

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

4.2分阶段支付金额及时间节点

4.3支付方式及结算办法

4.4预付款及质保金的支付

5.施工进度及验收

5.1施工进度计划

5.2验收标准及办法

5.3验收时间节点

5.4验收不合格的处理

6.材料供应

6.1材料供应责任

6.2材料采购及运输

6.3材料验收及保管

6.4材料价格及调整

7.施工安全管理

7.1施工现场安全管理制度

7.2施工人员安全培训及考核

7.3施工现场安全措施

7.4事故处理及责任追究

8.环境保护

8.1环保措施及要求

8.2环保费用及责任

8.3环保设施的维护及使用

9.合同变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同变更及解除对合同价款及工期的影响

10.违约责任

10.1违约行为的认定及处理

10.2违约金的计算及支付

10.3损害赔偿及处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及管辖

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1承包方名称：建筑安装工程有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.4发包方地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.2.1承包方法定代表人：

1.2.3发包方法定代表人：

1.3合同双方授权代表及联系方式

1.3.1承包方授权代表：

1.3.3发包方授权代表：赵六

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期建筑安装工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业及配套设施

2.4工程类型：住宅建筑安装工程

2.5工程预算：合同总价为人民币壹仟万元整（00）

3.工程承包范围

3.1承包人负责的工程内容：

3.1.1土建工程：基础、主体结构、装饰装修等

3.1.2安装工程：给排水、电气、通风空调、消防等

3.1.3道路工程：道路、停车场、绿化等

3.2承包人负责的施工工艺及材料：

3.2.1施工工艺：按照国家及行业相关规范和标准执行

3.2.2材料要求：选用符合设计要求和质量标准的材料

3.3承包人负责的施工标准及规范：

3.3.1施工标准：按照国家及地方相关施工标准执行

3.3.2规范要求：遵守国家及地方相关施工规范

3.4承包人负责的施工工期：

3.4.1总工期：自合同签订之日起12个月

3.4.2各阶段工期：具体工期安排详见施工进度计划

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额：人民币壹仟万元整（00）

4.2分阶段支付金额及时间节点：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%

4.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项

4.2.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的60%

4.2.4竣工结算款：工程竣工验收合格并提交竣工结算报告后支付合同价款的25%

4.2.5保修金：合同价款的5%，保修期满后无质量问题退还

4.3支付方式及结算办法：

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2结算办法：按月结算，每月底前提交上月工程量清单及发票

5.施工进度及验收

5.1施工进度计划：

5.1.1施工进度计划表详见附件一

5.2验收标准及办法：

5.2.1验收标准：按照国家及行业相关规范和标准执行

5.2.2验收办法：分阶段验收，每完成一定比例的工程量进行验收

5.3验收时间节点：

5.3.1验收时间节点详见施工进度计划

5.4验收不合格的处理：

5.4.1验收不合格的工程，承包方应立即整改，直至合格为止

5.4.2验收不合格造成