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房屋出租租赁协议书(2024版)

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系电话

1.4甲方通讯地址

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系电话

2.4乙方通讯地址

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权状况

3.5房屋设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4违约金

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3房屋维护责任

7.4故障报修

8.房屋转租及合租

8.1转租规定

8.2合租规定

8.3转租及合租通知

9.房屋租赁期满后的处理

9.1房屋退还

9.2房屋恢复原状

9.3租赁合同终止

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系电话1.4甲方通讯地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码2.3乙方联系电话2.4乙方通讯地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区3号楼101室

3.2房屋面积：80平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋产权状况：甲方拥有完全产权

3.5房屋设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、电视、宽带网络等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续约一年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币8000元/月

5.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，银行转账至甲方账户

5.3租金支付日期：每月1日

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日需向甲方支付相当于一个月租金1%的违约金

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10000元

6.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施设备无损坏，且乙方无拖欠租金、物业费等情况

6.3押金退还时间：租赁期满后15日内，甲方将扣除合理费用后的押金退还乙方

7.房屋使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借或以任何形式变相出租

7.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备

7.3房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋主体的维修

7.4故障报修：乙方发现房屋及设施设备故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修

8.房屋转租及合租

8.1转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用

8.2合租规定：如乙方希望合租，需征得甲方同意，并签订合租协议，明确合租人的权利和义务

8.3转租及合租通知：乙方如需转租或合租，应在租赁期限届满前一个月通知甲方

9.房屋租赁期满后的处理

9.1房屋退还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备完好无损地退还给甲方

9.2房屋恢复原状：乙方应确保房屋及设施设备恢复至租赁前的原状，不得擅自改动

9.3租赁合同终止：租赁期满或合同解除后，租赁合同自动终止，双方不再承担合同约定的义务

10.