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最新深圳安居房购房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方基本信息

1.2联系方式及地址

2.安居房项目信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4房屋面积及结构

3.购房合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2付款时间及比例

3.3付款方式

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用范围及限制

5.房屋产权及登记

5.1房屋产权归属

5.2产权登记

5.3产权证书

6.质量保证及维修责任

6.1质量保证期

6.2质量问题处理

6.3维修责任

7.逾期付款责任

7.1逾期付款违约金

7.2逾期付款处理

8.逾期交付责任

8.1逾期交付违约金

8.2逾期交付处理

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方基本信息

1.1.1出卖方：名称、法定代表人、住所、联系电话等

1.1.2买受方：名称、法定代表人、住所、联系电话等

1.2联系方式及地址

1.2.1出卖方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址等

1.2.2买受方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址等

2.安居房项目信息

2.1项目名称：深圳市安居房项目

2.2项目地址：区街道号

2.3项目类型：经济适用房

2.4房屋面积及结构：建筑面积平方米，结构为

3.购房合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币万元整

3.2付款时间及比例：

3.2.1首付款：合同签订之日起日内支付人民币万元

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项

3.3付款方式：银行转账、现金支付等

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：

4.2.1房屋主体结构、设备安装工程全部完成

4.2.2房屋经相关部门验收合格

4.2.3交付的房屋符合合同约定的质量标准

4.3使用范围及限制：仅限于自住，不得出租、出售或用于经营

5.房屋产权及登记

5.1房屋产权归属：买受方

5.2产权登记：买受方在房屋交付后日内办理产权登记手续

5.3产权证书：买受方取得房屋产权证书后应及时通知出卖方

6.质量保证及维修责任

6.1质量保证期：自房屋交付之日起年

6.2质量问题处理：

6.2.1出卖方在质量保证期内对房屋进行维修、更换或退赔

6.2.2买受方发现质量问题应及时通知出卖方

6.3维修责任：出卖方承担房屋在质量保证期内的维修责任

7.逾期付款责任

7.1逾期付款违约金：买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的%作为违约金

7.2逾期付款处理：出卖方有权要求买受方支付逾期付款违约金，并可依法采取其他措施追偿欠款

8.逾期交付责任

8.1逾期交付违约金：出卖方逾期交付房屋，应向买受方支付逾期交付天数乘以每日元的违约金

8.2逾期交付处理：买受方有权要求出卖方支付逾期交付违约金，并可要求出卖方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同不能履行或者不能按约定履行的事件

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件影响消除

10.合同解除及终止

10.1.1出卖方未按合同约定交付房屋

10.1.2买受方未按合同约定支付房款

10.1.3合同约定的其他解除条件

10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议