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租房续租合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4水电费支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护与修缮

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.房屋租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119800101

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区2号楼1单元201室

2.2房屋结构：住宅楼，六层，位于第三层

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋用途：自用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付下一个月的租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行协商确定。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，承租方按照合同约定交付房屋时

5.3押金退还方式：承租方在交付房屋后，出租方应在10个工作日内退还押金。

6.房屋维护与修缮

6.1出租方维修责任：房屋及其附属设施的正常使用及维护保养由出租方负责，包括但不限于屋顶、墙壁、地面、门窗等。

6.2承租方维修责任：承租方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

6.3维修费用承担：维修费用由造成损坏的一方承担，双方另有约定的除外。

7.房屋使用限制

7.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营、仓储或其他非法用途。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、装修或进行其他影响房屋安全和使用的行为。

7.3违规使用责任：如承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的法律责任。

8.房屋租赁押金

8.1押金金额：人民币10000元整，在签订本合同时一次性支付给出租方。

8.2押金退还条件：租赁期满且房屋符合合同约定，无损坏，水电费结清，承租方按照合同约定交付房屋。

8.3押金退还方式：承租方在交付房屋后，出租方应在10个工作日内退还押金，扣除合理损耗及欠缴费用后。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方或承租方违约，经另一方书面催告后15日内仍未纠正；

9.1.2房屋因不可抗力导致无法居住；

9.1.3其他双方书面同意解除合同的情形。

9.2合同终止条件：租赁期满，双方无续租意愿或合同约定的其他终止条件成就；

9.3解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并就房屋交付、租金结算等问题进行协商处理。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金；

10.1.2损坏房屋或附属设施，应赔偿实际损失；

10.1.3违反使用限制，应承担相应的法律责任。

10.2出租方违约责任：

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