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浅谈建筑工程合同管理和造价控制2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同标的

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.工程造价

3.1工程造价组成

3.2工程量清单

3.3工程造价计算方法

3.4工程造价调整

4.工程进度

4.1工程进度计划

4.2工程进度控制

4.3工程延期处理

5.工程质量

5.1工程质量标准

5.2工程质量检验

5.3工程质量问题处理

6.合同履行

6.1工程款支付

6.2工程进度款支付

6.3工程结算

6.4工程验收

7.合同变更

7.1合同变更范围

7.2合同变更程序

7.3合同变更费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024年通用建筑工程合同》。

1.3合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限：本合同期限自合同生效之日起至工程竣工交付之日止，具体期限为____年。

1.5合同标的：本合同标的为位于____地的____建筑工程项目，包括但不限于主体结构、装饰装修、安装工程等。

第二条工程概况

2.1工程名称：____建筑工程项目。

2.2工程地点：____市____区____路____号。

2.3工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米，层数____层。

2.4工程类型：住宅楼、办公楼或商业综合体等。

2.5工程建设标准：按照国家及地方现行建筑规范、标准、定额执行。

第三条工程造价

3.1工程造价组成：包括直接费、间接费、利润、税金等。

3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》。

3.3工程造价计算方法：按照国家及地方现行定额和取费标准计算。

3.4工程造价调整：因政策、市场等因素导致工程造价发生变化的，按相关规定进行调整。

第四条工程进度

4.1工程进度计划：详见附件二《工程进度计划》。

4.2工程进度控制：甲方应按照工程进度计划进行监督，乙方应确保工程按计划进行。

4.3工程延期处理：因乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金；因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方延长工期。

第五条工程质量

5.1工程质量标准：按照国家及地方现行建筑规范、标准执行。

5.2工程质量检验：乙方应按照质量标准进行自检，甲方应进行抽检。

5.3工程质量问题处理：发现质量问题，乙方应立即整改，甲方有权要求乙方进行返工、修复。

第六条合同履行

6.1工程款支付：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。

6.2工程进度款支付：在工程达到约定节点时，甲方应支付相应比例的进度款。

6.3工程结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____日内进行审核并支付结算款。

6.4工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。

第七条合同变更

7.1合同变更范围：包括工程范围、工程量、工程质量、工程造价、工程进度等。

7.2合同变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。

7.3合同变更费用：变更费用按照变更协议约定执行。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方严重违反合同约定，影响工程进度和质量。

8.1.2甲方未按照合同约定支付工程款，致使工程无法正常进行。

8.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序：

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

8.2.2双方应在接到解除合同通知后____日内