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房屋买卖合同经济适用房屋(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.合同标的物及价格

3.1合同标的物

3.2合同标的物价格

4.付款方式及时间

4.1付款方式

4.2付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户时间

6.2房屋产权过户费用

6.3房屋产权过户手续

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1其他约定事项

9.2其他约定事项

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋买卖合同附件

11.2合同附件二：房屋产权证复印件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数

13.1合同份数

13.2每方持有份数

14.合同签署人签名及日期

14.1出卖方签署人签名及日期

14.2买受方签署人签名及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：X有限公司

1.1.2出卖方住所：省市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：X个人

1.2.2买受方住所：省市区路号

1.2.3买受方身份证号码：XXXXXXX

1.2.4买受方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：省市区路号

2.2房屋产权性质：经济适用住房

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：居住

3.合同标的物及价格

3.1合同标的物：位于省市区路号的80平方米经济适用住房

3.2合同标的物价格：人民币伍拾万元整（￥500,000）

4.付款方式及时间

4.1付款方式：分期付款

4.1.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000）

4.1.2余款：房屋交付前支付完毕，具体支付时间及金额双方另行协商确定

4.2付款时间：首付款支付后，买受方应在约定的付款时间内支付剩余款项

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订之日起6个月内

5.2房屋交付地点：省市区路号

5.3房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户时间：房屋交付后30个工作日内

6.2房屋产权过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由买受方承担

6.3房屋产权过户手续：双方应积极配合办理房屋产权过户手续，相关费用由买受方承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1任何一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

7.2违约责任：

7.2.1出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付合同总价款5%的违约金

7.2.2买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算

7.2.3因双方原因导致合同解除，双方应根据实际情况承担相应责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他约定事项

9.1其他约定事项：双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整，影响合同履行，双方应本着公平、合理原则，协商解决相关事宜。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同因房屋交付完毕、房屋产权过户完成或因双方协商一致解除等原因终止。

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋买卖合同附件

11.1.1房屋买卖合同附件应包括房屋产权证复印件、房屋测绘报告、房屋交易税费缴纳凭证等。

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日签署。

12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同份数

13.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

14.合同签署人签名及日期

14.1出卖方签署人签名及日期：

14.2买受方签署人签名及日期：

第二部分：第三方介入后的修正

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