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租赁办公写字楼合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于_________的办公写字楼出租给乙方使用。该办公写字楼的建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.乙方承诺将租赁物用于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。如需进行装修、装饰等改变租赁物外观或结构的行为，需事先取得甲方的书面同意。

#二、租赁期限及租金

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

2.租金为每月_____元，按季度支付。乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付违约金_____元。

#三、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金_____元，作为租赁期间履行合同的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方还需向甲方支付押金_____元，作为租赁期间保证租赁物不受损坏的担保。租赁期满，若租赁物及其附属设施状况良好，甲方应退还押金；若租赁物及其附属设施损坏严重，甲方有权扣除押金作为维修费用。

#四、物业管理及费用

1.乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用，如因乙方原因导致物业管理费及其他相关费用未能按时支付，由此造成的损失由乙方自行承担。

2.乙方需遵守物业管理公司的各项规定，确保租赁物的正常使用和管理。如有违反规定的行为，物业管理公司有权对乙方进行处罚。

#五、违约责任及赔偿

1.乙方如有逾期支付租金、保证金或押金的行为，需按日向甲方支付违约金_____元。若违约金累计达到租金、保证金或押金的_____%，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途、装修、装饰等行为，需承担相应的法律责任。若由此给甲方造成损失的，乙方需赔偿甲方的全部损失。

3.乙方如有违反物业管理公司规定的行为，需承担相应的法律责任。若由此给甲方造成损失的，乙方需赔偿甲方的全部损失。

#六、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。双方均需遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。

#七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方均需严格遵守合同的各项条款，确保合同的顺利履行。

2.合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物及其附属设施处于良好状态。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金和押金作为违约金和维修费用。

#八、其他条款

1.双方同意以附件形式补充本协议，附件内容与本协议具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

#甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

#乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的办公写字楼位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该办公写字楼用于经营XX业务。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租