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最新房屋买卖的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋地址与面积

2.3房屋用途与结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2交易款项支付方式

3.3交易款项支付时间

4.交付及接收条件

4.1房屋交付条件

4.2房屋接收条件

4.3交付时间

5.过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3预计过户费用

6.产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记流程

7.交房前房屋状况

7.1房屋现状描述

7.2质量问题处理

7.3房屋附属设施情况

8.交房后房屋维护责任

8.1甲方维护责任

8.2乙方维护责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋产权证书

13.3附件三：房屋交接单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同的订立目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

甲方为房屋所有权人，具有合法的房屋所有权证书。

2.2房屋地址与面积

房屋地址为：_________，房屋建筑面积为：_________平方米。

2.3房屋用途与结构

房屋用途为：_________，房屋结构为：_________。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：人民币_________元整（大写：_________）。

3.2交易款项支付方式

（1）甲方应于本合同签订之日起_________日内将房屋交易款项的_________作为定金支付给乙方；

（2）甲方应于房屋交付之日起_________日内将剩余款项支付给乙方；

3.3交易款项支付时间

（1）定金支付时间：_________年_________月_________日；

（2）剩余款项支付时间：_________年_________月_________日。

4.交付及接收条件

4.1房屋交付条件

甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的房屋基本情况，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

4.2房屋接收条件

乙方在收到房屋时，应按照房屋现状进行验收，如无异议，视为房屋已交付。

4.3交付时间

房屋交付时间为：_________年_________月_________日。

5.过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

甲方应在本合同签订之日起_________日内办理房屋过户手续，并将相关文件交付给乙方。

5.2过户费用承担

过户费用由甲方承担，包括但不限于契税、登记费等。

5.3预计过户费用

预计过户费用为：人民币_________元整（大写：_________）。

6.产权转移登记

6.1登记时间

甲方应在房屋交付之日起_________日内办理房屋产权转移登记。

6.2登记费用

登记费用由甲方承担，包括但不限于登记费、印花税等。

6.3登记流程

甲方应按照相关法律法规和办理机构的要求，办理房屋产权转移登记手续。

8.交房前房屋状况

8.1房屋现状描述

甲方应确保房屋在交付前处于良好状态，无重大损坏或质量问题。

8.2质量问题处理

若房屋存在质量问题，甲方应在交付前进行修复，修复费用由甲方承担。

8.3房屋附属设施情况

房屋附属设施如电梯、空调、热水器等应正常使用，如出现故障，甲方应在交付前进行维修或更换。

9.交房后房屋维护责任

9.1甲方维护责任

甲方应承担房屋交付后的维修责任，包括但不限于公共区域和附属设施的维护。

9.2乙方维护责任

乙方自房屋交付之日起，应负责房屋及其附属设施的使用和维护。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%；

（2）若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

10.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定支付款项，应向甲方支