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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人买卖二手房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产的基本情况

2.1房地产的位置

2.2房地产的面积

2.3房地产的用途

2.4房地产的产权状况

3.房地产的成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房地产的交付及过户手续

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房地产的瑕疵及责任

5.1房地产的瑕疵说明

5.2瑕疵的责任承担

6.房地产的维修及保养责任

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房地产的税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效及变更

11.1合同生效

11.2合同变更

12.合同的附件

12.1附件一：房地产产权证明文件

12.2附件二：房地产测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名（或名称）：[出卖人姓名/名称]

身份证号码（或统一社会信用代码）：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系电话：[联系电话]

住址：[住址]

1.2买受人信息

买受人姓名（或名称）：[买受人姓名/名称]

身份证号码（或统一社会信用代码）：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系电话：[联系电话]

住址：[住址]

2.房地产的基本情况

2.1房地产的位置

所在省（自治区、直辖市）：[省/自治区/直辖市]

所在市：[市]

所在区（县）：[区/县]

详细地址：[详细地址]

2.2房地产的面积

建筑面积：[建筑面积]平方米

使用面积：[使用面积]平方米

2.3房地产的用途

房地产用途：[用途，如住宅、商业等]

2.4房地产的产权状况

房地产产权类型：[产权类型，如个人所有、共有等]

产权证号：[产权证号]

3.房地产的成交价格及支付方式

3.1成交价格

成交价格：[成交价格]元整

3.2付款方式

付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

3.3付款时间节点

1.首付款：[首付款金额]元，于[首付款支付时间]前支付。

2.尾款：[尾款金额]元，于[尾款支付时间]前支付。

4.房地产的交付及过户手续

4.1交付时间

房地产交付时间：[交付时间]

4.2过户手续

出卖人保证在[过户时间]内完成房地产的过户手续，并配合买受人办理相关手续。

4.3过户费用

过户费用由买受人承担。

5.房地产的瑕疵及责任

5.1房地产的瑕疵说明

出卖人对房地产的瑕疵情况如下：

[详细说明房地产存在的瑕疵，如：]

5.2瑕疵的责任承担

1.出卖人保证房地产不存在任何权利瑕疵，如因权利瑕疵导致买受人无法取得房产证或遭受损失的，由出卖人承担全部责任。

2.出卖人保证房地产不存在任何质量瑕疵，如因质量瑕疵导致买受人损失的，由出卖人承担修复或赔偿责任。

6.房地产的维修及保养责任

6.1维修责任

1.房地产交付后，因自然原因造成的损坏，由买受人负责维修。

2.房地产交付后，因非自然原因造成的损坏，由责任方负责维修。

6.2保养责任

买受人负责对房地产进行日常保养，确保其处于良好状态。

8.违约责任

8.1违约情形

1.出卖人未按约定时间完成过户手续，每逾期一日应向买受人支付违约金[违约金金额]元。

2.买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日应向出卖人支付违约金[违约金金额]元。

3.任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

1.违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续履行合同或赔偿损失。

2.因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

1.任何一方严重违约，对方有权解除合同。