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最新建筑分项承包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

1.4合同期限

1.5合同变更与解除

1.6合同履行地

2.承包工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程质量要求

2.6工程进度计划

3.工程造价

3.1工程造价构成

3.2工程结算方式

3.3工程造价调整

3.4预付款及进度款支付

3.5结算与最终付款

3.6违约责任

4.工程施工

4.1施工组织设计

4.2施工进度要求

4.3施工安全措施

4.4施工质量管理

4.5施工变更及索赔

4.6施工验收

4.7施工保修

5.材料供应

5.1材料采购及供应责任

5.2材料质量要求

5.3材料价格及支付

5.4材料验收及保管

5.5材料报废及处理

6.工程设计

6.1设计单位责任

6.2设计文件要求

6.3设计变更及费用

6.4设计文件交付

7.环保及安全

7.1环保要求

7.2安全生产责任

7.3事故处理及责任

7.4安全防护措施

8.保险

8.1保险种类及范围

8.2保险责任及赔偿

8.3保险费用及支付

8.4保险合同变更

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程质量标准

13.3附件三：施工图纸

13.4附件四：合同变更记录

13.5附件五：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同份数及效力

14.4合同解释

14.5适用法律

14.6合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

1.2合同签订日期与地点

本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____市____区____路____号。

1.3合同生效条件

（1）甲方营业执照副本复印件；

（2）乙方资质证书副本复印件；

（3）其他双方认为必要的文件。

1.4合同期限

本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.5合同变更与解除

1.5.1合同变更

（1）工程规模、质量要求、工程进度等重大事项的变更；

（2）合同价格调整；

（3）其他双方认为需要变更的事项。

1.5.2合同解除

（1）一方违约，经另一方书面通知后仍未在规定期限内改正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

1.6合同履行地

本合同履行地为____市____区____路____号，乙方应在合同约定的时间内完成工程。

2.承包工程概况

2.1工程名称

本工程名称为____工程项目。

2.2工程地点

本工程地点位于____市____区____路____号。

2.3工程规模

本工程规模为____平方米，包括____栋楼、____个地下车库等。

2.4工程类别

本工程类别为____类建筑。

2.5工程质量要求

本工程质量要求符合国家现行相关标准，具体详见《建筑工程施工质量验收统一标准》。

2.6工程进度计划

本工程进度计划如下：

（1）____年____月至____年____月为前期准备阶段；

（2）____年____月至____年____月为土建施工阶段；

（3）____年____月至____年____月为装饰装修阶段；

（4）____年____月至____年____月为竣工验收阶段。

3.工程造价

3.1工程造价构成

本工程造价包括直接费、间接费、利润和税金等。

3.2工程结算方式

本工程结算方式为按实际完成工程量结算，结算周期为每月一次。

3.3工程造价调整

（1）工程量增加或减少；

（2）材料价格变动；

（3）政策调整；

（4）其他双方认为需要调整的事项。

3.4预付款及进度款支付

（1）土建施工阶段：每月支付____%；

（2）装饰装修阶段：每月支付____%；

（3）竣工验收阶段：支付剩余____%。

3.5结算与最终付款

本合同竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内审核完毕，并支付最终款项。

3.6违约责任

如甲方未按约定支付预付款及进度款，应向乙