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多条款售楼部租赁协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁物使用范围

6.1使用性质

6.2使用限制

6.3使用变更

7.租赁物维护保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除流程

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物平面图

13.2附件二：租赁物设施清单

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方开户银行及账号：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方开户银行及账号：_______

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长：双方可根据实际情况协商一致后，签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定账户。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定完成装修、搬迁等工作，并无违约行为。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方向出租方提交退还押金申请，出租方收到申请后_______个工作日内退还押金。

6.租赁物使用范围

6.1使用性质：租赁物仅用于_______（售楼部、办公、居住等）。

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的使用性质。

6.3使用变更：如需变更使用性质，承租方应提前_______个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。

7.租赁物维护保养

7.1出租方责任：出租方负责租赁物主体结构、承重部分的维修和保养。

7.2承租方责任：承租方负责租赁物内部设施、设备的日常维修和保养。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：租赁期间产生的水电费由承租方承担，承租方应按时缴纳至指定供水、供电公司。

8.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。

9.1.2如承租方擅自改变租赁物的使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付_______%的违约金。

9.2.2如出租方未履行维修保养责任，导致租赁物损坏，出租方应负责修复或赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1解除条件：

11.1.1租赁期满，双方无续租意愿。

11.1.2双方协商一致，解除合同。

11.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。

11.2解除流程：任何一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并按照合同约定办理相