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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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大型商铺租赁合同范本模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺的基本信息

1.2租赁双方的名称、地址、联系方式

2.租赁标的物及用途

2.1商铺的具体位置、面积、结构

2.2商铺的用途及限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的具体起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费、物业管理费等费用的承担方式

5.租赁双方的义务与责任

5.1租赁方的义务

5.2承租方的义务

6.商铺的维护与保养

6.1商铺的日常维护责任

6.2商铺的维修责任及费用

7.商铺的转租与转借

7.1转租的条件及程序

7.2转借的规定

8.商铺的收回与终止

8.1合同终止的条件

8.2商铺的收回程序

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的管辖法院

11.合同的生效与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同解除的条件及程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达地址

12.3合同附件

13.合同签署及日期

13.1合同签署人及代表

13.2合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺的基本信息

1.1.1商铺位于某市某区某街道，具体地址为：某市某区某街道某号；

1.1.2商铺面积为200平方米，结构为单层；

1.1.3商铺为商业用途，可经营各类零售、餐饮等业务。

1.2租赁双方的名称、地址、联系方式

1.2.1出租方：甲公司，地址：某市某区某街道某号，联系人：，联系电话：138xxxx5678；

1.2.2承租方：乙公司，地址：某市某区某街道某号，联系人：，联系电话：139xxxx5678。

2.租赁标的物及用途

2.1商铺的具体位置、面积、结构

2.1.1商铺位于某市某区某街道繁华地段，临近地铁站；

2.1.2商铺面积为200平方米，为单层结构，适合经营各类零售、餐饮等业务；

2.1.3商铺内部设施齐全，包括独立卫生间、厨房、货架等。

2.2商铺的用途及限制

2.2.1商铺主要用于经营零售、餐饮等业务；

2.2.2商铺内禁止从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的具体起止时间

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止；

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方协商确定。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1本合同租金为每月人民币20,000元；

3.2.2租金支付方式为每月前10日支付当月租金，支付至出租方指定账户。

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

4.1.1本合同押金为人民币10,000元；

4.1.2租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止后10日内退还押金。

4.2水电费、物业管理费等费用的承担方式

4.2.1水电费按实际使用量由承租方承担；

4.2.2物业管理费按物业管理公司收费标准由承租方承担。

5.租赁双方的义务与责任

5.1租赁方的义务

5.1.1出租方保证商铺的合法使用权，并承担商铺的维修责任；

5.1.2出租方应提供商铺的原始产权证明及相关法律文件。

5.2承租方的义务

5.2.1承租方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

5.2.2承租方应合理使用商铺设施，并承担相应的维修责任。

6.商铺的维护与保养

6.1商铺的日常维护责任

6.1.1承租方负责商铺的日常清洁、卫生及安全检查；

6.1.2承租方应确保商铺设施的正常使用，发现损坏应及时修复或通知出租方。

6.2商铺的维修责任及费用

6.2.1商铺的日常维修费用由承租方承担；

6.2.2商铺的大修费用由出租方承担，但需提前通知承租方。

7.商铺的转租与转借

7.1转租的条件及程序

7.1.1承租方如需转租，应提前30日书面通知出租方；

7.1.2出租方有权在收到通知后15日内提出反对意见；

7.1.3如出租方未在规定时间内提出反对意见，承租方可以转租。

7.2转借的规定

7.2.1承租方不得擅自转借商铺；

7.2.2如因特殊情况需转借，应经出租方书面