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最新二手房购房合同书2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3代理信息（如有）
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产性质
2.3房产面积
2.4房产权属
2.5房产抵押情况
2.6房产租赁情况
3.房产交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款节点
4.房产交付及过户
4.1交付时间
4.2过户手续
4.3过户费用
4.4过户时间
5.房产质量及瑕疵
5.1房产质量保证
5.2房产瑕疵说明
5.3瑕疵处理方式
6.房产税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算方法
6.3税费承担比例
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止手续
10.合同附件
10.1附件一：房产信息清单
10.2附件二：付款凭证
10.3附件三：税费缴纳凭证
10.4附件四：其他相关文件
11.合同签署日期及地点
11.1签署日期
11.2签署地点
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
14.合同附件清单
14.1附件一：房产信息清单
14.2附件二：付款凭证
14.3附件三：税费缴纳凭证
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：_________
1.1.2身份证号码：_________
1.1.3联系电话：_________
1.2买方信息
1.2.1姓名：_________
1.2.2身份证号码：_________
1.2.3联系电话：_________
1.3代理信息（如有）
1.3.1代理人姓名：_________
1.3.2代理人身份证号码：_________
1.3.3代理人联系电话：_________
2.房产基本信息
2.1房产地址：_________
2.2房产性质：_________
2.3房产面积：_________平方米
2.4房产权属：_________
2.5房产抵押情况：_________
2.6房产租赁情况：_________
3.房产交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_________元整
3.2付款方式：_________
3.3付款时间：_________
3.4付款节点：
3.4.1首付款：人民币_________元整，于合同签署之日起_________日内支付；
3.4.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________日内支付。
4.房产交付及过户
4.1交付时间：_________
4.2过户手续：_________
4.3过户费用：_________
4.4过户时间：_________
5.房产质量及瑕疵
5.1房产质量保证：卖方承诺所售房产符合国家相关质量标准，无质量问题；
5.2房产瑕疵说明：_________
5.3瑕疵处理方式：_________
6.房产税费承担
6.1税费种类：_________
6.2税费计算方法：_________
6.3税费承担比例：_________
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：_________
7.2违约责任：
7.2.1买方违约责任：_________
7.2.2卖方违约责任：_________
7.3违约金：_________
8.争议解决方式
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼；
8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决申请。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
9.2.1房屋交付并完成过户手续；
9.2.2双方协商一致解除合同；
9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；
9.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，并互相退还已支付款项。
10.合同附件
10.1附件一：房产信息清单
10.2附件二：付款凭证
10.3附件三：税费缴纳凭证
10.4附件四：其他相关文件
11.合同签署日期及地点
11.1签署日期：_________
11.2签署地点：_________
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