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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发居间合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同订立的时间、地点、方式

1.2合同的生效条件

1.3合同的解除条件

2.合同主体与权利义务

2.1开发商与居间方的主体资格

2.2双方的权利与义务

3.房地产项目信息

3.1项目名称、地址、类型

3.2土地使用权信息

3.3项目开发进度及配套设施

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务的主要内容

4.2居间服务的工作范围

5.居间服务费用及支付

5.1居间服务费用的计算方法

5.2居间服务费用的支付方式

5.3居间服务费用的支付时间

6.信息保密与知识产权

6.1信息保密义务

6.2知识产权的归属

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1居间方的违约责任

8.2开发商的违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除后的处理

10.1居间服务费用的退还

10.2其他费用的退还

10.3项目移交

11.合同的生效、终止及存续

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

11.3合同存续期限

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同附件

13.1项目开发协议

13.2项目土地使用权出让合同

13.3其他相关文件

14.合同签订

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同签订主体

第一部分：合同如下：

1.合同订立与效力

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立的地点：本合同在甲方所在地签订。

1.3合同订立的方式：本合同以书面形式订立，双方代表签字后生效。

1.4合同的生效条件：自双方代表签字并加盖公章之日起，本合同生效。

1.5合同的解除条件：在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定或发生不可抗力事件，均可根据法律规定和本合同约定解除合同。

2.合同主体与权利义务

2.1开发商（甲方）的主体资格：甲方为具备房地产开发资质的企业，注册号为X。

2.2居间方（乙方）的主体资格：乙方为具备房地产居间业务资格的个人或机构，营业执照号为X。

2.3双方的权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。

2.3.2乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

2.4双方的义务：

2.4.1甲方应按照约定提供真实、准确、完整的房地产开发项目信息。

2.4.2乙方应按照约定履行居间服务，确保服务质量。

3.房地产项目信息

3.1项目名称：本项目名称为“花园”。

3.2项目地址：本项目位于市区路号。

3.3项目类型：本项目为住宅小区，包括多层住宅、高层住宅及商业配套。

3.4土地使用权信息：本项目土地使用权取得方式为出让，土地使用权证号为X。

3.5项目开发进度及配套设施：

3.5.1项目预计开工时间为2024年2月1日。

3.5.2项目预计竣工时间为2026年12月31日。

3.5.3项目配套设施包括幼儿园、小学、购物中心、超市等。

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务的主要内容：乙方为甲方提供房地产项目的市场调研、客户介绍、合同谈判等服务。

4.2居间服务的工作范围：

4.2.1乙方负责收集、整理和分析房地产市场的相关信息。

4.2.2乙方负责寻找潜在客户，并介绍客户参观项目。

4.2.3乙方负责协助甲方与客户进行合同谈判，确保合同条款的公平合理。

5.居间服务费用及支付

5.1居间服务费用的计算方法：居间服务费用按成交额的1%计算。

5.2居间服务费用的支付方式：居间服务费用由甲方在合同签订后，项目成交并交付房款后支付。

5.3居间服务费用的支付时间：居间服务费用应在项目成交后30日内支付。

6.信息保密与知识产权

6.1信息保密义务：双方对本合同内容、项目信息及客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2知识产权的归属：本合同涉及的技术、商业秘密等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或披露。

8.违约责任

8.1居间方的违约责任：

8.1.1乙方未按照约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.1.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括