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房地产出让协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.出让土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.出让土地的价款及支付方式

3.1出让土地的价款

3.2付款方式

3.3付款时间

4.出让土地的交付及使用

4.1土地交付时间

4.2土地使用年限

4.3土地使用条件

5.土地使用权证办理及费用承担

5.1土地使用权证办理

5.2办理费用承担

6.土地使用权转让、出租、抵押及变更

6.1转让、出租、抵押的条件

6.2变更手续及费用

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

11.合同附件

11.1附件一

11.2附件二

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署日期

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：_______

1.1.2出让方法定代表人：_______

1.1.3出让方住所地：_______

1.1.4出让方联系电话：_______

1.1.5出让方电子邮箱：_______

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：_______

1.2.2受让方法定代表人：_______

1.2.3受让方住所地：_______

1.2.4受让方联系电话：_______

1.2.5受让方电子邮箱：_______

2.出让土地的基本情况

2.1土地位置：_______

2.2土地面积：_______平方米

2.3土地性质：_______

2.4土地用途：_______

3.出让土地的价款及支付方式

3.1出让土地的价款：_______元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_______元，于合同签署之日起_______日内支付；

3.2.2余款：_______元，于首付款支付后_______日内支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；

3.3.2余款支付时间：_______年_______月_______日。

4.出让土地的交付及使用

4.1土地交付时间：_______年_______月_______日；

4.2土地使用年限：_______年；

4.3土地使用条件：

4.3.1不得改变土地用途；

4.3.2不得擅自进行土地分割；

4.3.3不得擅自进行土地建设。

5.土地使用权证办理及费用承担

5.1土地使用权证办理：_______

5.2办理费用承担：

5.2.1出让方负责办理土地使用权证；

5.2.2办理费用由_______方承担。

6.土地使用权转让、出租、抵押及变更

6.1转让、出租、抵押的条件：

6.1.1转让：经出让方同意，受让方可以将土地使用权转让给第三方；

6.1.2出租：受让方可以将土地使用权出租给第三方；

6.1.3抵押：受让方可以将土地使用权抵押给债权人；

6.2变更手续及费用：

6.2.1变更手续：_______

6.2.2费用承担：_______

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择：双方发生争议，应友好协商解决；

7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向_______法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出让方未按约定时间交付土地；

8.1.2出让方未按约定条件交付土地；

8.1.3受让方未按约定时间支付土地价款；

8.1.4受让方未按约定使用土地；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1出让方违约：

8.2.1.1如未按时交付土地，每延迟一日，应向受让方支付_______元违约金；

8.2.1.2如未按约定条件交付土地，应承担由此造成的损失；

8.2.2受让方违约：

8.2.2.1如未按时支付土地价款，每延迟一日，应向出让方支付_______元违约金；

8.2.2.2如未按约定使用土地，应承担由此造成的损失。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署并加盖公章；

9.1.2付款手续完成；

9.1.3土地交付手续完成。

9.2合同解除条件

9.2.1双方协商一致；

9.2.2一方违约，另一方在收到违约通知后_______日内未采取补救措施；