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房地产公司合同管理(2024版)

本合同目录一览

1.合同管理概述

1.1合同管理制度

1.2合同管理制度实施

1.3合同管理制度监督

2.合同签订

2.1合同签订流程

2.2合同签订主体

2.3合同签订要求

3.合同履行

3.1合同履行义务

3.2合同履行期限

3.3合同履行方式

4.合同变更

4.1合同变更条件

4.2合同变更流程

4.3合同变更主体

5.合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除流程

5.3合同解除主体

6.合同争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

7.合同违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约责任认定

7.3违约责任赔偿

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止流程

8.3合同终止主体

9.合同保管

9.1合同保管责任

9.2合同保管期限

9.3合同保管方式

10.合同归档

10.1合同归档范围

10.2合同归档流程

10.3合同归档要求

11.合同保密

11.1保密义务

11.2保密范围

11.3保密措施

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产处理

12.2合同解除后的债权债务处理

12.3合同解除后的其他事项处理

13.合同附件

13.1附件一：合同范本

13.2附件二：合同签订流程图

13.3附件三：合同管理相关规定

14.其他事项

14.1合同生效日期

14.2合同解释权

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同管理概述

1.1合同管理制度

1.1.1本公司应建立完善的合同管理制度，确保合同签订、履行、变更、解除、终止等环节的合规性。

1.1.2合同管理制度应包括合同签订、审批、备案、履行、变更、解除、终止、归档、保密等各个环节的具体规定。

1.2合同管理制度实施

1.2.1各部门应按照合同管理制度的要求，履行各自的合同管理职责。

1.2.2合同管理制度实施过程中，应定期进行自查，确保制度的落实。

1.3合同管理制度监督

1.3.1公司设立合同管理监督机构，负责对合同管理制度的执行情况进行监督。

1.3.2监督机构应定期对合同管理制度的执行情况进行检查，并向公司领导报告。

第二条合同签订

2.1合同签订流程

2.1.1合同签订前，需进行合同评审，确保合同内容符合公司利益。

2.1.2合同签订需经有权部门审批，审批通过后方可签订。

2.2合同签订主体

2.2.1合同签订主体为公司法定代表人或授权代表。

2.2.2合同签订主体在签订合同时应出示有效身份证明。

2.3合同签订要求

2.3.1合同内容应明确、完整、具体。

2.3.2合同签订时，双方应按照合同约定履行签字、盖章等手续。

第三条合同履行

3.1合同履行义务

3.1.1双方应按照合同约定，履行各自的合同义务。

3.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。

3.2合同履行期限

3.2.1合同履行期限应明确约定，双方应按照期限履行合同义务。

3.3合同履行方式

3.3.1合同履行方式应按照合同约定执行。

3.3.2如合同履行方式发生变化，需经双方协商一致。

第四条合同变更

4.1合同变更条件

4.1.1合同变更需满足法定或约定的条件。

4.1.2合同变更应有利于双方，不得损害第三方的合法权益。

4.2合同变更流程

4.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2.2变更协议经审批后生效。

4.3合同变更主体

4.3.1合同变更主体为公司法定代表人或授权代表。

4.3.2合同变更主体在签订变更协议时应出示有效身份证明。

第五条合同解除

5.1合同解除条件

5.1.1合同解除需满足法定或约定的条件。

5.1.2合同解除应有利于双方，不得损害第三方的合法权益。

5.2合同解除流程

5.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.2.2解除协议经审批后生效。

5.3合同解除主体

5.3.1合同解除主体为公司法定代表人或授权代表。

5.3.2合同解除主体在签订解除协议时应出示有效身份证明。

第六条合同争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

6.1.2双方应优先选择协商解决争议。

6.2争议解决程序

6.2.1争议解决程序应遵循法定或约定的程序。

6.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，共同寻找解决方案。

6.3争议解决机构

6.3.1争议解决机构包括仲裁委员会、法院等。

6.3.2双方应选择合法、公正的争议解决机构。

第七条合同违约责任

7.1违约责任承担

7.1.1