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经济适用房买卖合同新版7篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

住址：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

住址：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方所有的经济适用房位于_________，房屋面积为_________平方米，布局为_________，房屋用途为_________。乙方对甲方所售房屋已充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_________元整（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋价款全部支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式支付房屋价款，转账时间为本合同签订之日起_________日内，转账金额为人民币_________元整（大写：_________）。

（2）乙方通过现金方式支付房屋价款，支付时间为本合同签订之日起_________日内，支付金额为人民币_________元整（大写：_________）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起_________日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋面积、布局、设施设备等。如验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。产权登记时间为本合同签订之日起_________日内。

2.风险转移：房屋价款全部支付完毕且乙方取得房屋产权证书之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，自交付期限届满之日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之_________的违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方可解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房屋价款的，自支付期限届满之日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付未付房价款万分之_________的违约金。

（2）乙方验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符而未在合理期限内向甲方提出书面异议的，视为乙方对房屋质量的认可。如因此给乙方造成损失的，由乙方自行承担。

（3）乙方取得房屋产权证书后，如因乙方原因导致房屋毁损、灭失的，由乙方自行承担相应责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，可由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________

日期：______年______月______日

篇2

买方（以下简称甲方）：

卖方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《经济适用房管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖经济适用房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所购房屋位于济南市历城区王舍人街道片区，小区名称为王舍人大街1号，楼栋号为1-201。该房屋为经济适用房，房屋面积为80平方米，其中套内面积为60平方米，公摊面积为20平方米。

2.甲方所购房屋属于二手房，原产权人为乙方。乙方已将房屋交付给甲方，甲方已验收并确认房屋状况良好。

二、价款及支付方式

1.甲方购买该房屋的总价款为人民币60万元（大写：陆拾万元整）。该价款已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.甲方应在合同签订后7个工作日内，