小商铺租赁合同范本大全2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小商铺租赁合同范本大全2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置与面积

3.2商铺用途

3.3商铺设施与装修状况

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件与程序

6.使用管理与维护责任

6.1商铺使用管理

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施设备的保养与维修

7.不得从事的经营活动

7.1违禁项目

7.2违规经营行为

8.商铺转让与转租

8.1转让条件与程序

8.2转租条件与程序

9.商铺租赁终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2争议解决补充条款

14.合同附件与签署

14.1合同附件

14.2合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于商铺租赁双方在中华人民共和国境内进行的商铺租赁活动。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置与面积

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

3.2商铺用途

商铺仅用于_______用途，不得从事违法经营活动。

3.3商铺设施与装修状况

商铺设施：_______

商铺装修状况：_______

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金金额及支付方式

租金总额：_______元

支付方式：_______

5.租金押金及退还

5.1押金金额及支付方式

押金金额：_______元

支付方式：_______

5.2押金退还条件与程序

押金退还条件：租赁期满且承租方履行合同义务后。

退还程序：_______

6.使用管理与维护责任

6.1商铺使用管理

承租方应遵守国家法律法规及租赁商铺所在地的管理规定，合理使用商铺。

6.2商铺维护责任

商铺的日常维护及维修责任由承租方承担，但属于租赁期间因自然磨损或不可抗力因素造成的损坏除外。

6.3商铺设施设备的保养与维修

商铺内的设施设备由承租方负责保养，如需维修，承租方应负责联系维修，费用由承租方承担。

7.不得从事的经营活动

7.1违禁项目

国家法律、法规禁止的经营活动；

违反社会公德的活动；

危害他人利益的活动；

其他违反法律法规的行为。

7.2违规经营行为

违反租赁商铺用途的经营活动；

影响租赁商铺周围环境的经营活动；

其他违反租赁合同约定的经营活动。

8.商铺转让与转租

8.1转让条件与程序

转让方与受让方的基本信息；

转让方的履约能力证明；

转让后的租赁条款；

租赁方认为必要的其他文件。

8.2转租条件与程序

转租方的基本信息；

转租方的履约能力证明；

转租后的租赁条款；

租赁方认为必要的其他文件。

9.商铺租赁终止

9.1终止条件

租赁期满；

双方协商一致解除合同；

出现本合同约定的违约情形；

因不可抗力导致合同无法履行。

9.2终止程序

双方应相互通知对方合同终止的事实；

租赁方应在合同终止后_______日内收回商铺；

承租方应将商铺恢复原状并清理完毕；

双方应按照合同约定处理租金押金。

9.3终止后的处理

租赁方有权收回商铺并要求承租方立即腾退；

承租方应将商铺内的物品搬离，不得留置；

双方