最新个人房屋抵押合同5篇.docx

最新个人房屋抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押物，并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，目前价值为人民币XXXX元。甲方保证抵押物为其名下合法财产，并已获得完全的产权。

二、抵押金额及用途

1.抵押金额：人民币XXXX元。

2.用途：甲方承诺将抵押物用于合法、合规的用途，不得用于非法或高风险活动。乙方有权对甲方使用抵押资金的情况进行监督。

三、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在抵押期限内，甲方需按时向乙方支付利息和本金。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为XX%。

2.还款方式：甲方需每月向乙方支付利息，并在抵押期限届满时一次性偿还本金。具体还款金额和日期由甲乙双方协商确定。

五、抵押物保险

甲方需为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限需覆盖抵押期限。乙方有权要求甲方提供保险单和缴费证明。如发生保险事故，甲方需及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

六、抵押物处置

1.在抵押期限内，如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分贷款本息。如甲方无法按时还款，乙方有权对抵押物进行处置，以收回贷款本息。

2.处置抵押物时，乙方应遵循公平、公正的原则，采取拍卖、变卖等方式进行处置。在处置过程中，乙方应保护甲方的合法权益，确保处置程序的合法性和透明性。

3.处置抵押物所得价款，乙方应优先用于偿还甲方的贷款本息。如所得价款不足以偿还贷款本息，乙方有权要求甲方继续承担还款责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时还款或发生其他违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。

2.乙方如未按时向甲方提供贷款或发生其他违约行为，也需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。

八、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：XX市XX区XX街XX号

电话：12345678901

抵押权人（乙方）：

名称：中国银行股份有限公司XX市分行

地址：XX市XX区XX街XX号

电话：10987654321

鉴于甲方拥有一栋位于XX市XX区XX街XX号的房屋，乙方愿意向甲方提供贷款。为了保障乙方的权益，甲方同意将上述房屋抵押给乙方。现甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：房屋

抵押物数量：一栋

抵押物价值：人民币壹佰万元整

抵押物所在地：XX市XX区XX街XX号

二、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方贷款本息之日止。

三、抵押物保险

甲方同意将抵押物投保，保险金额不低于抵押物价值，保险期限与抵押期限相同。甲方应在保险期限内按时向保险公司缴纳保险费，并将保险单正本交由乙方保管。如甲方未按时缴纳保险费，导致保险失效，甲方应承担全部责任。

四、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币壹佰万元整，用于甲方经营周转。甲方应确保贷款用途合法合规，并按时向乙方偿还贷款本息。

五、贷款期限及利率

贷款期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为年利率XX%，甲方应按月向乙方支付利息。如甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

六、还款方式及期限

甲方同意