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门面租房协议书合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用范围

5.1房屋用途

5.2禁止行为

6.维修及保养责任

6.1房屋维修责任

6.2房客维修责任

6.3保养责任

7.房屋设施及用品的损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿金额

7.3赔偿方式

8.房屋转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租手续

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3合同签订日期

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同终止条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2房客基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：_______

详细地址：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋类型：_______

建筑年代：_______

2.4房屋设施

1.供电设施：_______

2.供水设施：_______

3.燃气设施：_______

4.网络设施：_______

5.其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁结束时间

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.3租赁期限续约

租赁期满前_______日内，双方可协商续约，续约期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_______元

4.2支付时间

每月_______日支付上月租金

4.3支付方式

1.银行转账

账户信息：_______

2.现金支付

4.4逾期支付处理

逾期支付租金的，每逾期一日，应向房东支付_______元违约金。

5.房屋使用范围

5.1房屋用途

仅用于_______

5.2禁止行为

1.不得擅自改变房屋结构

2.不得擅自转租或转借房屋

3.不得从事违法活动

4.不得损坏房屋设施

6.维修及保养责任

6.1房屋维修责任

1.房屋主体结构、基础、地基的维修由房东负责

2.房屋附属设施、设备的维修由房东负责

3.房客使用过程中因不当使用造成的损坏，由房客自行承担维修费用

6.2房客维修责任

1.房客使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知房东

2.房客在使用过程中，应合理使用房屋设施，避免损坏

6.3保养责任

1.房客应保持房屋的整洁、干净

2.房客应定期对房屋设施进行保养

7.房屋设施及用品的损坏赔偿

7.1损坏认定

1.房客损坏房屋设施，应立即通知房东

2.房东应在收到通知后_______日内进行损坏认定

7.2赔偿金额

1.房客损坏房屋设施，应按实际损坏程度赔偿

2.赔偿金额应包括维修费用、材料费用等

7.3赔偿方式

1.房客应支付赔偿金额至房东指定的账户

2.如房客逾期未支付赔偿金额，房东有权采取法律手段追偿

8.房屋转让及转租

8.1转让条件

1.房东同意转让房屋，房客需提前_______日书面通知房东。

2.房客同意转让房屋，需保证新的租客符合租赁条件，并承担相应的责任。

8.2转租条件

1.房客转租房屋，需经房东书面同意。

2.转租合同需与本合同相同条款，且租金不得高于原合同租金。

8.3转让或转租手续

1.转让或转租需签订书面协议，协议内容包括转让或转租双方基本信息、房屋情况、租金等。

2.转让或转租协议需在_______日内向房东提交备案。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同。

2.出现不可抗