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宿舍租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3联系方式及有效证件

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及配套设施

2.3租赁期限及租金

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2保证金缴纳及退还

3.3水电费、物业费等其他费用承担

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3租赁方对房屋的装修及改造

5.租赁期间房屋维修及损坏责任

5.1租赁期间房屋维修责任

5.2房屋损坏责任及赔偿

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.2出租方权利

6.3租赁方义务

6.4出租方义务

7.租赁合同的变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜

11.合同签署及见证

11.1合同签署日期

11.2合同见证人

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件

13.1房屋租赁协议

13.2房屋租赁押金收据

13.3房屋租赁合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2性别：________

1.1.3身份证号码：________

1.1.4联系电话：________

1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2性别：________

1.2.3身份证号码：________

1.2.4联系电话：________

1.3联系方式及有效证件

1.3.1租赁方联系方式：________

1.3.2出租方联系方式：________

1.3.3有效证件：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：________平方米

2.2房屋结构及配套设施

2.2.1房屋结构：________

2.2.2配套设施：________

2.3租赁期限及租金

2.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.3.2租金：人民币________元/月

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.1.1租金按月支付，每月____日前支付当月租金

3.2保证金缴纳及退还

3.2.1保证金：人民币________元

3.2.2保证金退还条件及时间：________

3.3水电费、物业费等其他费用承担

3.3.1水电费：由租赁方按实际使用情况自行缴纳

3.3.2物业费：由租赁方按物业管理规定缴纳

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用范围

4.1.1租赁方仅限于居住用途

4.1.2禁止用于经营性活动

4.2房屋维护责任

4.2.1租赁方负责保持房屋及配套设施的整洁

4.2.2房屋维修：租赁方在使用过程中如发现房屋损坏，应及时通知出租方

4.3租赁方对房屋的装修及改造

4.3.1租赁方不得对房屋进行装修或改造

4.3.2如需装修或改造，需经出租方同意并承担相应费用

5.租赁期间房屋维修及损坏责任

5.1租赁期间房屋维修责任

5.1.1房屋日常维修由租赁方负责

5.1.2因自然灾害等不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修

5.2房屋损坏责任及赔偿

5.2.1租赁方因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿

5.2.2赔偿标准：根据实际情况协商确定

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.1.1按照合同约定使用房屋

6.1.2要求出租方提供符合合同约定的房屋

6.2出租方权利

6.2.1收取租金及保证金

6.2.2要求租赁方按合同约定使用房屋

6.3租赁方义务

6.3.1按时缴纳租金及保证金

6.3.2保持房屋及配套设施的整洁

6.4出租方义务

6.4.1提供符合合同约定的房屋

6.4.2维护房屋及配套设施的正常使用

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

8.1.2出租方未按约定提供房屋，应退还租赁方已支付的租金，并支付____%的违约金。

8.1.3租赁方擅自改变房屋用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.1.4租赁方造成房屋损坏，应按实际损失赔偿。

8.2违约赔偿