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拆迁房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方的全称及简称

1.2双方的住所地、联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.拆迁房的基本情况

2.1拆迁房的产权证号

2.2拆迁房的位置、面积、结构

2.3拆迁房的规划用途

2.4拆迁房的土地使用权证号

3.拆迁房的权属状况

3.1拆迁房的产权来源

3.2拆迁房的抵押、查封等限制情况

3.3拆迁房的继承、共有等情况

4.拆迁房的买卖价格及支付方式

4.1买卖价格及支付金额

4.2支付时间节点

4.3付款方式

4.4逾期付款的违约责任

5.拆迁房的交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4交付后责任的承担

6.拆迁房的权属转移手续

6.1权属转移手续的办理时间

6.2权属转移手续的费用承担

6.3权属转移手续的办理责任

7.拆迁房的配套设施及附属设施

7.1配套设施及附属设施的具体内容

7.2配套设施及附属设施的权属

7.3配套设施及附属设施的移交

8.违约责任

8.1违约行为的认定及处理

8.2违约金的计算及支付

8.3不可抗力及免责条款

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的约定

9.2仲裁或诉讼的管辖

10.合同的解除及终止

10.1合同解除的情形

10.2合同终止的情形

10.3解除或终止合同的通知及效力

11.合同的生效及期限

11.1合同生效的条件

11.2合同期限及续约

12.合同的附件及补充条款

12.1合同附件的内容

12.2补充条款的制定及效力

13.合同的签署及生效

13.1合同签署的时间及地点

13.2合同生效的时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的说明

14.2其他约定事项的履行

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方的全称及简称

甲方：[甲方全称]

甲方简称：[甲方简称]

乙方：[乙方全称]

乙方简称：[乙方简称]

1.2双方的住所地、联系方式

甲方住所地：[甲方住所地]

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方住所地：[乙方住所地]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

甲方授权代表：[甲方授权代表姓名及身份证号]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

乙方授权代表：[乙方授权代表姓名及身份证号]

2.拆迁房的基本情况

2.1拆迁房的产权证号

拆迁房产权证号：[拆迁房产权证号]

2.2拆迁房的位置、面积、结构

拆迁房位置：[拆迁房具体位置]

拆迁房面积：[拆迁房建筑面积及使用面积]

拆迁房结构：[拆迁房建筑结构类型]

2.3拆迁房的规划用途

拆迁房规划用途：[拆迁房规划用途描述]

2.4拆迁房的土地使用权证号

拆迁房土地使用权证号：[拆迁房土地使用权证号]

3.拆迁房的权属状况

3.1拆迁房的产权来源

拆迁房产权来源：[拆迁房产权来源说明]

3.2拆迁房的抵押、查封等限制情况

拆迁房抵押、查封等情况：[拆迁房是否存在抵押、查封等限制情况的详细说明]

3.3拆迁房的继承、共有等情况

拆迁房继承、共有等情况：[拆迁房是否存在继承、共有等权属情况的详细说明]

4.拆迁房的买卖价格及支付方式

4.1买卖价格及支付金额

拆迁房买卖价格：[拆迁房买卖价格]

支付金额：[合同总价款]

4.2支付时间节点

首付款支付时间：[首付款支付时间]

尾款支付时间：[尾款支付时间]

4.3付款方式

付款方式：[付款方式描述，如银行转账、现金等]

4.4逾期付款的违约责任

逾期付款违约金：[逾期付款的违约金比例或金额]

逾期付款的处理方式：[逾期付款的处理流程]

5.拆迁房的交付及验收

5.1交付时间

拆迁房交付时间：[拆迁房交付具体时间]

5.2验收标准

验收标准：[拆迁房验收的具体标准和要求]

5.3验收程序

验收程序：[拆迁房验收的具体流程和步骤]

5.4交付后责任的承担

交付后责任：[交付后房屋及配套设施的维护责任和风险承担]

6.拆迁房的权属转移手续

6.1权属转移手续的办理时间

权属转移手续办理时间：[权属转移手续办理的具体时间安排]

6.2权属转移手续的费用承担

权属转移手续费用：[权属转移手续的相关费用及承担方]

6.3权属转移手续的办理责任

权属转移手续办理责任：[权属转移手续办理的具体责任归属]

8.违约责任

8.1违约行为的认定及处理

违约行为认定：[详细列举违约行为的种类及认定标准]

违约处理：[针对每种违约行为的处理措施，包括但不限于赔偿、解除合同等]

8.2违约金的计算及支付

违约金计算：[违约金的具体计算方式，如按日计算或按比例