个人租赁商铺合同6篇.docxVIP

个人租赁商铺合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施及装修情况：包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.乙方在租赁期间内，需按照甲方要求的时间及方式支付其他费用，如水电费、物业管理费等。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方返还商铺并结清所有费用，则甲方应退还保证金本金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好、设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。如违约金不足以弥补损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期返还商铺或未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如造成损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可依法采取相应措施保障自身权益。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋租赁合同补充协议、房屋交付确认书等。

3.双方在本合同履行过程中达成的任何补充协议、变更协议等，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。但补充协议、变更协议等不得对主合同内容进行实质性修改或补充。如需对主合同内容进行实质性修改或补充的，应经双方协商一致后签订书面协议。

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，身份证号码：XXXXXXX，住址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，身份证号码：XXXXXXX，住址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积见本合同附录一。

2.乙方租赁该商铺的目的是为了进行XXXXXXX，乙方应保证该用途的合法性和合理性。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应按时返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式为XX，具体支付时间和金额见本合同附录二。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民