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建设项目工程承包协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程范围

3.1工程主要内容

3.2工程附属设施

3.3工程附属工程

4.工程设计要求

4.1设计依据

4.2设计标准

4.3设计变更

4.4设计费用

5.工程承包方式

5.1承包方式

5.2承包范围

5.3承包内容

5.4承包期限

6.工程合同价款

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3支付进度

6.4预付款比例

6.5付款期限

7.工程进度及验收

7.1工程进度要求

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收时间

8.工程质量及保修

8.1质量要求

8.2质量责任

8.3保修范围

8.4保修期限

9.工程安全文明施工

9.1施工安全管理

9.2文明施工要求

9.3安全文明施工责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效与终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同补充

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：建设单位

地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：

1.2合同乙方

名称：施工单位

地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：

1.3合同签订日期

2024年X月X日

1.4合同签订地点

省市区街道号会议室

2.工程概况

2.1工程名称

建设项目

2.2工程地点

省市区街道号

2.3工程规模

建筑面积：平方米，占地面积：平方米

2.4工程类型

住宅及商业综合体

2.5工程工期

自合同签订之日起至2025年X月X日止，共计个月

3.工程范围

3.1工程主要内容

土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等

3.2工程附属设施

电梯、消防系统、给排水系统、强弱电系统等

3.3工程附属工程

绿化工程、道路工程、停车场工程等

4.工程设计要求

4.1设计依据

国家现行相关法律法规、标准规范、设计图纸等

4.2设计标准

按照国家及地方相关设计标准执行

4.3设计变更

设计变更需经双方协商一致，并办理相关手续

4.4设计费用

设计费用由甲方承担，具体费用以设计合同约定为准

5.工程承包方式

5.1承包方式

本工程采用施工总承包方式

5.2承包范围

包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等

5.3承包内容

按照设计图纸及施工规范完成工程量清单内所有工程内容

5.4承包期限

自合同签订之日起至2025年X月X日止，共计个月

6.工程合同价款

6.1合同价款

本工程合同价款为人民币万元整

6.2支付方式

分阶段支付，具体支付方式详见附件一《付款进度表》

6.3支付进度

按工程进度分期支付，具体进度详见附件一《付款进度表》

6.4预付款比例

合同签订后，乙方需提交工程进度款支付申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付预付款，预付款比例为合同价款的%

6.5付款期限

按工程进度分期支付，具体期限详见附件一《付款进度表》

8.工程质量及保修

8.1质量要求

工程质量应符合国家及地方相关质量标准，达到优良等级

8.2质量责任

乙方应按照设计要求和施工规范进行施工，对工程质量负责

8.3保修范围

工程保修范围为合同约定的工程内容，包括土建、安装、装饰装修等

8.4保修期限

工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：

（1）主体结构工程保修期限为50年

（2）屋面防水工程保修期限为5年

（3）给排水管道、电气线路、设备等保修期限为2年

（4）装饰装修工程保修期限为1年

9.工程安全文明施工

9.1施工安全管理

乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全

9.2文明施工要求

乙方应保持施工现场整洁、有序，减少对周边环境的影响，文明施工

9.3安全文明施工责任

乙方应承担施工现场安全文明施工的全部责任，如发生安全事故或环境污染，乙方应承担相应责任

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间完成工程

（2）乙方未按合同约定进行施工，造成工程质量不合格

（3