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建设工程施工管理方法(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程预算

3.施工范围

3.1施工内容

3.2施工期限

3.3施工标准

4.施工图纸与资料

4.1施工图纸要求

4.2施工资料要求

4.3施工图纸与资料的交付

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.2施工进度计划

5.3施工现场管理

5.4施工人员管理

6.施工质量与安全

6.1质量要求

6.2质量检验与验收

6.3安全生产

6.4事故处理

7.材料与设备

7.1材料采购与供应

7.2设备采购与租赁

7.3材料与设备的验收

8.合同价款与支付

8.1合同价款确定

8.2支付方式

8.3付款节点

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.保密条款

13.1保密范围

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

（甲方：建筑工程有限公司

乙方：建筑施工有限公司

法定代表人：

授权代表：

联系电话：138xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总建筑面积为100,000平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4工程类别：住宅及商业综合楼

2.5工程预算：预计总投资为5亿元人民币

3.施工范围

3.1施工内容：包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容

3.2施工期限：自合同签订之日起至2025年12月31日完成

3.3施工标准：严格按照国家现行规范、标准及设计要求执行

4.施工图纸与资料

4.1施工图纸要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，并确保图纸的准确性和完整性

4.2施工资料要求：乙方应按照国家相关规定，收集、整理、归档施工过程中的技术资料

4.3施工图纸与资料的交付：施工图纸及资料应在合同签订后5个工作日内交付乙方

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计：乙方应编制施工组织设计，明确施工进度、质量、安全、环保等管理措施

5.2施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划执行

5.3施工现场管理：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工环境整洁、安全

5.4施工人员管理：乙方应对施工人员进行岗前培训，确保其具备相应的技能和素质

6.施工质量与安全

6.1质量要求：乙方应确保施工质量达到国家规定的合格标准，并符合设计要求

6.2质量检验与验收：乙方应按照国家规定进行质量检验与验收，确保工程质量

6.3安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全

6.4事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并按照国家规定进行事故调查和处理

7.材料与设备

7.1材料采购与供应：乙方应按照施工进度计划，采购、供应所需材料

7.2设备采购与租赁：乙方应根据施工需要，采购、租赁施工设备

7.3材料与设备的验收：乙方应按照国家规定，对采购、租赁的材料与设备进行验收

8.合同价款与支付

8.1合同价款确定：合同总价为人民币5亿元，按工程进度分期支付

8.2支付方式：采用分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的10%

2.进度款：每完成工程总量的10%，支付相应的10%，累计支付至合同总价的60%

3.中期付款：完成工程总量的50%，支付相应的10%，累计支付至合同总价的70%

4.竣工付款：工程竣工验收合格后，支付相应的10%，累计支付至合同总价的80%

5.结算款：工程保修期满后，支付剩余的10%

8.3付款节点：各支付节点应以工程实际完成情况和甲方验收结果为依据，具体时间另行约定

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁

10.违约责任

10.1违约行为认定：包括但不限于