宁波购房合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宁波购房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或统一社会信用代码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4产权证号

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款比例

3.3首付款支付时间

3.4按揭贷款

3.5按揭贷款银行

3.6按揭贷款额度

3.7按揭贷款期限

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付时间

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规则

6.2维修责任

6.3维修费用承担

7.交房后权利义务

7.1房屋所有权转移

7.2房屋使用权转移

7.3房屋租赁权

8.违约责任

8.1违约行为及后果

8.2违约金计算

8.3违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋所有权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2约定事项变更

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]，乙方（买方）：[买方姓名或名称]。

1.2身份证号或统一社会信用代码：甲方身份证号：[卖方身份证号码]，乙方身份证号：[买方身份证号码]。

1.3联系方式：甲方联系方式：[卖方联系电话]，乙方联系方式：[买方联系电话]。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：[具体地址]，所在区域：[所在区域]。

2.2房屋结构：[房屋结构类型]，如：框架结构。

2.3房屋面积：[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米。

2.4产权证号：[产权证号码]。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币[购房总价]元整。

3.2首付款比例：[首付款比例]%。

3.3首付款支付时间：自合同签订之日起[首付款支付天数]个工作日内。

3.4按揭贷款：如需按揭贷款，乙方需向[贷款银行]申请，贷款额度为[贷款额度]元，期限为[贷款期限]年。

3.5按揭贷款银行：[贷款银行名称]。

3.6按揭贷款额度：[贷款额度]元。

3.7按揭贷款期限：[贷款期限]年。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：自合同签订之日起[交付时间]个工作日内。

4.2房屋交付条件：房屋达到交付条件，即房屋主体结构、内外装修、配套设施等符合合同约定。

4.3房屋验收标准：房屋质量应符合国家相关建筑标准和规范，无安全隐患。

4.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间不计入甲方违约责任。

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.2税费承担：房屋过户产生的税费由甲方承担。

5.3税费支付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起[税费支付天数]个工作日内。

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规则：乙方应按照房屋设计使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2维修责任：房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。

6.3维修费用承担：保修期内维修费用由甲方承担，保修期外维修费用由双方协商确定。

8.违约责任

8.1违约行为及后果：

8.1.1甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房总价[违约金比例]%的违约金。

8.1.2乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项[违约金比例]%的违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担全部违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约金计算：

8.2.1违约金按日计算，不足一日按一日计算。

8.2.2违约金总额不得超过购房总价。

8.3违约金支付：

8.3.1违约金应在违约行为发生后[违约金支付期限]个工作日内支付。