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重庆建设工程施工规定合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及类型

2.4工程概况及主要技术要求

第三条施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工质量要求

第四条施工进度计划

4.1施工工期

4.2施工节点进度

4.3施工进度调整

第五条施工组织与管理

5.1施工组织机构

5.2施工管理责任

5.3施工协调与沟通

第六条设计变更与洽商

6.1设计变更范围

6.2设计变更程序

6.3设计洽商

第七条材料设备供应

7.1材料设备供应方式

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备供应进度

第八条工程款支付及结算

8.1工程款支付方式

8.2工程款支付进度

8.3工程款结算

第九条工程验收与保修

9.1工程验收标准

9.2工程验收程序

9.3工程保修期限及责任

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

第十三条合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：合同补充协议

第十四条合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后处理事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1发包方名称：重庆市房地产开发有限公司

1.1.2发包方地址：重庆市区街道号

1.1.3承包方名称：建筑集团有限公司

1.1.4承包方地址：重庆市区街道号

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同编号：KQJS2024001

1.4合同签订地点：重庆市区街道号

第二条工程概况

2.1工程名称：重庆市区街道住宅小区建设项目

2.2工程地点：重庆市区街道

2.3工程规模及类型：住宅小区，总建筑面积为10万平方米，包括8栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋商业楼及配套设施。

2.4工程概况及主要技术要求：工程采用装配式建筑技术，要求达到绿色建筑二星标准，结构安全、功能齐全、环境舒适。

第三条施工范围及内容

3.1施工范围：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。

3.2施工内容：

3.2.1土建工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程等。

3.2.2安装工程：给排水工程、电气工程、暖通工程等。

3.2.3装饰装修工程：室内外装饰装修、门窗安装等。

3.2.4室外工程：道路、绿化、照明、排水等。

3.3施工质量要求：严格按照国家标准、行业规范及设计文件要求施工，确保工程质量达到优良等级。

第四条施工进度计划

4.1施工工期：合同工期为24个月，自合同生效之日起计算。

4.2施工节点进度：

4.2.1土建工程：基础工程6个月完成，主体结构工程12个月完成。

4.2.2安装工程：与土建工程同步进行。

4.2.3装饰装修工程：主体结构工程完成后3个月内完成。

4.2.4室外工程：主体结构工程完成后6个月内完成。

4.3施工进度调整：因不可抗力或其他原因导致施工进度延误，经双方协商一致后可调整施工进度。

第五条施工组织与管理

5.1施工组织机构：设立项目经理部，负责整个工程的施工组织与管理。

5.2施工管理责任：项目经理对工程质量、安全、进度、成本全面负责。

5.3施工协调与沟通：建立定期协调会议制度，确保各相关部门、单位之间信息畅通、协同工作。

第六条设计变更与洽商

6.1设计变更范围：包括设计文件修改、补充、调整等。

6.2设计变更程序：

6.2.1承包方提出设计变更申请，经发包方审核同意后，由设计单位进行修改。

6.2.2修改后的设计文件经双方确认后，作为施工依据。

6.3设计洽商：双方就设计变更事宜进行洽商，达成一致意见后形成书面文件。

第七条材料设备供应

7.1材料设备供应方式：由发包方或承包方负责材料设备的采购、供应。

7.2材料设备质量要求：材料设备必须符合国家、行业标准和设计文件要求，确保工程质量。

7.3材料设备供应进度：根据工程进度计划，按需供应材料设备，确保施工顺利进行。

第八条工程款支付及结算

8.1工程款支付方式：

8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款。

8.1.2进度款：按月进度支付，每月支付上一个月实际完成工程量的95%。

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