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承建投资合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX投资有限公司
地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX建设集团有限公司
地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。
合同简介：
鉴于甲方拥有一定的投资实力和资源，有意在XX地区投资建设一项具有战略意义的项目；乙方作为一家具有丰富建设经验和专业技术的企业，具备承建该项目的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作共识，以明确双方的权利、义务，保障项目的顺利实施。
一、合作背景
1.甲方拟投资建设的项目为XX项目，位于XX地区，占地面积XX平方米，主要建设内容包括XX、XX、XX等。
2.乙方具备承建类似项目的能力和经验，拥有完善的施工管理团队和技术人员，能够保证项目的质量和进度。
3.双方同意按照本合同约定，甲方负责投资建设，乙方负责承建施工，共同推进项目的顺利实施。
二、合作前提条件
1.甲方已取得项目用地的土地使用权，并完成相关审批手续。
2.乙方具备承建该项目所需的资质证书，且在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.双方签订本合同后，按照合同约定履行各自的权利和义务。
本合同旨在明确双方在项目承建过程中的权利和义务，保障项目的顺利进行，实现双方共同发展。双方应严格遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自职责，共同推进项目的实施。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方投资建设XX项目，乙方承建该项目并提供相应的施工服务。具体内容包括但不限于以下方面：
1.甲方负责投资XX项目，提供项目建设所需的资金。
2.乙方负责XX项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。
3.乙方按照甲方的要求和合同约定，确保项目质量、进度和安全。
第二条定义
1.项目用地：指甲方取得土地使用权并用于建设XX项目的土地。
2.项目建设：指甲方投资建设的XX项目，包括土建、安装、装修等工程内容。
3.承建：指乙方根据本合同约定，负责XX项目的施工建设。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权按照合同约定监督乙方的施工进度、质量、安全等情况。
（2）甲方有权要求乙方按照设计要求和合同约定完成项目施工。
2.义务：
（1）甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。
（2）甲方应提供项目用地，并负责办理与项目相关的审批手续。
（3）甲方应协调与项目相关的政府部门、企事业单位等关系，为乙方施工创造良好环境。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。
（2）乙方有权要求甲方提供项目施工所需的设计文件、施工图纸等资料。
2.义务：
（1）乙方应按照合同约定完成项目施工，确保项目质量、进度和安全。
（2）乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸等进行施工，并及时向甲方报告施工进度。
（3）乙方应自行承担项目施工所需的人员、设备、材料等，并确保其符合相关法律法规要求。
（4）乙方应在合同约定的工期内完成项目施工，如遇特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
（5）乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的环境保护、劳动保护等工作。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方同意，乙方向甲方承建XX项目的工程总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据双方后续确定的工程量清单和单价计算。
2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。
3.支付时间：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。
（2）乙方完成合同约定工程进度的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。
（3）乙方完成合同约定工程进度的100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。
（4）剩余10%的款项作为质量保证金，待工程验收合格满一年后，甲方无息支付给乙方。
第五条履行期限
1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至XX项目竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务后终止。
2.关键时间节点：
（1）合同签订后15日内，甲方支付预付款。
（2）乙方自合同签订之日起，按照约定工期内完成项目施工。
（3）工程验收合格后，甲方按照合同约定的期限支付剩余款项。
第六条违约责任
1.甲方违约情形：
（1）甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金。
（2）甲方未按照约定提供项目用地、审批手续等，导致项目无
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