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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房管局抵押合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物性质

2.4抵押物权属证明

3.抵押合同订立依据及目的

3.1法律法规

3.2抵押合同订立目的

4.抵押物价值及评估

4.1抵押物价值

4.2抵押物评估机构及评估报告

5.抵押合同主要内容

5.1抵押合同生效条件

5.2抵押期限

5.3抵押担保债权范围

5.4抵押物的使用及保管

6.抵押物的转抵押及处置

6.1转抵押

6.2抵押物的处置

7.抵押权行使及优先受偿权

7.1抵押权行使条件

7.2优先受偿权

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押物权属证明

12.3附件三：抵押合同签订日期

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3合同变更及解除

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称

[抵押物具体名称]

2.2抵押物位置

[抵押物具体地址]

2.3抵押物性质

[抵押物具体类型，如房产、土地使用权等]

2.4抵押物权属证明

[抵押物权属证明文件名称及编号]

3.抵押合同订立依据及目的

3.1法律法规

[相关法律法规名称及条款]

3.2抵押合同订立目的

为保障[债权债务关系描述]，甲方同意将其[抵押物名称]抵押给乙方。

4.抵押物价值及评估

4.1抵押物价值

[抵押物评估价值]

4.2抵押物评估机构及评估报告

[评估机构名称]于[评估日期]出具了评估报告，报告编号为[评估报告编号]。

5.抵押合同主要内容

5.1抵押合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2抵押期限

自本合同生效之日起至[抵押期限结束日期]止。

5.3抵押担保债权范围

本合同抵押担保债权范围为[债权债务关系描述]。

5.4抵押物的使用及保管

甲方在抵押期间仍享有抵押物的使用权，但需妥善保管。

6.抵押物的转抵押及处置

6.1转抵押

未经乙方同意，甲方不得转让抵押物或设定新的抵押权。

6.2抵押物的处置

在抵押权实现时，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还抵押担保债权。

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

（1）甲方未按时履行还款义务；

（2）甲方未按照合同约定妥善保管抵押物；

（3）甲方擅自转让或设定新的抵押权；

（4）乙方未按照合同约定行使抵押权。

8.2违约责任

（1）甲方违反上述第（1）项违约情形的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的[违约金比例]%；

（2）甲方违反上述第（2）项违约情形的，乙方有权要求甲方赔偿因抵押物损坏或价值减少而造成的损失；

（3）甲方违反上述第（3）项违约情形的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（4）乙方违反上述第（4）项违约情形的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿标准

赔偿标准根据实际损失及合同约定确定。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约导致合同目的不能实现；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

10.2合同终止条件

（1）抵押期限届满；

（2）抵押债权全部清偿；

（3）抵押物被依法处置；

（4）双方协商一致解除合同。

11.合同生效及期限

11.1合同