2024个人租房合同范本4.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租期及租金

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、甲方权利义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.3甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用及产生的一切后果。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

解决办法：双方应如实提供身份证件，并可要求对方提供相关证件进行核实。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好程度。

解决办法：验收时，可签订《房屋交付确认书》，明确双方对房屋及设施的认可。

3.租金支付过程中，乙方应按时支付租金，如逾期支付，需承担逾期违约金。

解决办法：乙方应在合同约定的支付时间内支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。

4.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，需承担维修费用。

解决办法：乙方在使用过程中，注意爱护公共设施，如有损坏，及时通知甲方，并承担维修费用。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，需承担赔偿责任。

解决办法：乙方在搬离前，与甲方共同验收房屋，确认无损坏后，办理退房手续。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：出租人是指拥有房屋所有权或经营管理权，有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋的一方。

解释：承租人是指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。

解释：租赁期限是指承租人与出租人约定的租赁房屋的开始和结束时间。

4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。

解释：租金是指承租人为使用租赁房屋，按照约定的期限和标准支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，预先支付给出租人的一定数额的钱款。

解释：押金是指承租人在签订租赁合为确保履行合同义务，提前支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金是指在合同履行过程中，违约方因未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.租赁登记备案：指租赁双方按照相关法律法规，将租赁合同内容进行登记备案的行为。

解释：租赁登记备案是指租赁双方在签订租赁合同后，按照我国相关法律法规，将合同内容报送房产管理部门进