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房屋转让合同协议书最新(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施及设备

3.房屋转让价格及支付方式

3.1房屋转让价格

3.2房屋转让价格支付方式

3.3支付时间及期限

4.房屋交付时间及方式

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

5.房屋过户手续及费用

5.1房屋过户手续办理

5.2房屋过户税费承担

5.3房屋过户手续费用

6.房屋交付前相关责任

6.1转让方责任

6.2受让方责任

7.房屋交付后相关责任

7.1转让方责任

7.2受让方责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：房屋交接清单

12.合同其他约定事项

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

12.3合同份数及保管

13.合同签订代表

13.1转让方代表

13.2受让方代表

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

1.2受让方基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

房屋所有权证号：

2.2房屋坐落位置

具体地址：X省X市X区X街道X号

2.3房屋面积及结构

建筑面积：X平方米

结构：砖混结构

2.4房屋用途

住宅

2.5房屋附属设施及设备

1.电梯

2.中央空调

3.洗浴设施

4.燃气管道

3.房屋转让价格及支付方式

3.1房屋转让价格

人民币：捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2房屋转让价格支付方式

1.首付款：人民币拾万元整（￥100,000.00）在合同签订之日支付；

2.尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00）在房屋过户手续办理完毕后支付；

3.3支付时间及期限

首付款支付期限：自合同签订之日起3个工作日内；

尾款支付期限：自房屋过户手续办理完毕之日起3个工作日内。

4.房屋交付时间及方式

4.1房屋交付时间

自房屋过户手续办理完毕之日起3个工作日内；

4.2房屋交付方式

转让方将房屋及附属设施、设备以现状交付受让方。

5.房屋过户手续及费用

5.1房屋过户手续办理

转让方负责办理房屋过户手续，受让方予以配合；

5.2房屋过户税费承担

房屋过户税费由受让方承担；

5.3房屋过户手续费用

房屋过户手续费用人民币捌仟元整（￥8,000.00）由受让方支付。

6.房屋交付前相关责任

6.1转让方责任

1.确保房屋权属清晰，不存在任何争议；

2.保证房屋交付时符合合同约定；

3.负责办理房屋交付前的所有手续；

6.2受让方责任

1.配合转让方办理房屋过户手续；

2.按时支付房屋转让价格；

3.接受房屋交付时，对房屋及附属设施、设备进行检查。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约导致合同无法履行；

8.2违约责任

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋转让价格的10%；

2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

1.双方协商解决；

2.请求仲裁委员会仲裁；

3.向人民法院提起诉讼；

9.2争议解决方式

1.仲裁或诉讼地点：X省X市；

2.仲裁或诉讼机构：X仲裁委员会或X人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件

1.房屋过户手续办理完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：房屋交接清单

12.合同其他约定事项

12.1合同签订地点

合同签订地点：X省X市X区X街道X号；

12.2合同签订日期

合同签订日期：____年____月____日；

12.3合同份数及保管

本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

13.合同签订代表

13.1转让方代表

姓名：X

职务：X

13.2受让方代表

姓名：X

职务：X

14.合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的定义

1.1