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建筑工程合同谈判注意事项[1](2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称及地址

1.2.联系人及联系方式

1.3.法定代表人或授权代表

2.工程概况

2.1.工程名称及地点

2.2.工程规模及类型

2.3.工程建设标准及要求

3.工程合同总价及支付方式

3.1.工程合同总价

3.2.付款比例及时间节点

3.3.付款方式及手续费

4.工程进度及验收标准

4.1.工程进度安排

4.2.验收标准及流程

4.3.验收报告及备案

5.工程质量保证

5.1.质量标准及检验方法

5.2.质量保证期限

5.3.质量责任及索赔

6.工程变更及索赔

6.1.工程变更程序及条件

6.2.索赔范围及计算方法

6.3.索赔时效及处理

7.工程安全及环境保护

7.1.安全生产责任及措施

7.2.环境保护要求及措施

7.3.事故处理及责任

8.保险及赔偿

8.1.保险范围及种类

8.2.保险金额及费率

8.3.赔偿范围及处理

9.违约责任

9.1.违约情形及认定

9.2.违约责任及赔偿

9.3.违约解除合同条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构及程序

10.3.争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除条件

12.合同附件及补充协议

12.1.合同附件

12.2.补充协议

12.3.附件及补充协议的效力

13.合同签署及备案

13.1.合同签署

13.2.合同备案

13.3.合同签署及备案的法律效力

14.其他约定事项

14.1.双方协商一致的其他事项

14.2.合同未尽事宜的处理原则

14.3.合同解释及争议解决原则

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2.联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

1.3.法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.工程概况

2.1.工程名称及地点

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程具体地址]

2.2.工程规模及类型

工程规模：[工程规模描述]

工程类型：[工程类型描述]

2.3.工程建设标准及要求

建设标准：[建设标准描述]

建设要求：[建设要求描述]

3.工程合同总价及支付方式

3.1.工程合同总价

合同总价：人民币[合同总价]元整。

3.2.付款比例及时间节点

付款比例：预付款[比例]%，进度款[比例]%，竣工结算款[比例]%，质保金[比例]%

时间节点：开工前支付预付款，每完成一定比例的工程量支付进度款，工程竣工验收合格后支付竣工结算款，质保期满后无质量问题退还质保金。

3.3.付款方式及手续费

付款方式：银行转账

手续费：按银行规定收取

4.工程进度及验收标准

4.1.工程进度安排

工程进度安排：[工程进度安排描述]

4.2.验收标准及流程

验收标准：[验收标准描述]

验收流程：[验收流程描述]

4.3.验收报告及备案

验收报告：验收合格后，双方应在[验收报告提交时间]内提交验收报告

备案：验收报告经备案后方可进行后续工作

5.工程质量保证

5.1.质量标准及检验方法

质量标准：[质量标准描述]

检验方法：[检验方法描述]

5.2.质量保证期限

质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起[保证期限]年

5.3.质量责任及索赔

质量责任：甲方对工程质量负责

索赔：因乙方原因导致的质量问题，由乙方承担全部责任及赔偿

6.工程变更及索赔

6.1.工程变更程序及条件

变更程序：[变更程序描述]

变更条件：[变更条件描述]

6.2.索赔范围及计算方法

索赔范围：[索赔范围描述]

计算方法：[计算方法描述]

6.3.索赔时效及处理

索赔时效：自发现索赔事由之日起[时效]日内提出

处理：双方协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.保险及赔偿

8.1.保险范围及种类

保险范围：包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险、意外伤害险等

保险种类：[具体保险种类描述]

8.2.保险金额及费率

保险金额：[保险金额描述]

费率：[费率描述]

8.3.赔偿范围及处理

赔偿范围：[赔偿范围描述]

处理：发生保险事故后，双方应按照保险合同约定及时报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司应在[赔偿处