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大连买卖二手房上安居客2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置与面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
2.5房屋配套设施
3.房屋交易价格与支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款条件
4.房屋交付与验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收标准
4.4验收程序
5.房屋产权过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户程序
5.4产权过户后的责任与义务
6.房屋税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算
6.3税费承担
7.交付后房屋相关费用
7.1物业费
7.2水电费
7.3其他费用
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋买卖合同附件
12.3其他相关附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人身份证明
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知方式
14.3合同解释
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：
身份证号：11010119900101
联系电话1.2买方信息
姓名：
身份证号：11010119920102
联系电话1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
房屋所有权证号：辽A
2.2房屋位置与面积
地址：大连市沙河口区某路某号
建筑面积：100平方米
2.3房屋结构
结构类型：框架结构
2.4房屋装修情况
装修标准：中等装修
2.5房屋配套设施
电梯：有
宽带：已接入
暖气：集中供暖
3.房屋交易价格与支付方式
3.1房屋成交价格
成交价格：人民币100万元整
3.2付款方式
首付：人民币30万元整，于合同签订之日起5个工作日内支付
尾款：人民币70万元整，于过户手续完成后10个工作日内支付
3.3付款时间节点
首付支付时间：合同签订后第5个工作日
尾款支付时间：过户手续完成后第10个工作日
3.4付款条件
买方需在支付款项前提供有效的付款凭证
4.房屋交付与验收
4.1交付时间
房屋交付时间：合同签订后第15个工作日
4.2交付条件
房屋已办理完毕过户手续
房屋设施设备正常运作
4.3验收标准
遵循国家相关房屋验收标准
4.4验收程序
买方在房屋交付前进行现场验收
验收合格后，双方签署房屋验收报告
5.房屋产权过户手续
5.1过户时间
过户时间：合同签订后第30个工作日
5.2过户费用
过户税费：按照国家相关政策执行
5.3过户程序
卖方提供房屋产权证等相关材料
买方按照过户流程办理过户手续
5.4产权过户后的责任与义务
房屋过户后，卖方不再对房屋承担任何责任与义务
6.房屋税费承担
6.1税费种类
契税、个人所得税、印花税等
6.2税费计算
按照国家相关政策及房屋成交价格计算
6.3税费承担
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