2024年北京租房合同5篇.docx

2024年北京租房合同5篇

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内附属设施包括（根据具体情况列举）：家具、电器、装修情况等。

3.乙方对房屋及附属设施的现状已充分了解并自愿承租。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需继续承租，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月或每季度等方式向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见附件《租金支付表》。

3.乙方应在合同签署后XX日内支付首期租金，并按时足额支付后续租金。

四、押金

1.乙方应在合同签署时向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元）。

2.押金用于保障甲方权益，包括但不限于租赁期间的水电费用、家具损坏赔偿等。租赁期满或合同终止后，如无欠款或损坏，押金将全额退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按约定支付租金。

4.乙方应按时支付租金、水电费等费用，不得擅自转租或分租房屋。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按时支付租金或违反其他合同约定的义务，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满或提前终止的，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项（根据具体情况添加）

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篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用之事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其位于北京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]（如公寓、住宅等）。

3.房屋内部设施包括但不限于[家具电器及配置清单]。房屋已有的配套设施由双方交接并确认后列明在交接单上。乙方在租赁期内应妥善使用并维护上述设施。除正常使用磨损外，人为损坏的需承担修复或赔偿责任。

二、租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，双方若无续约意向，本合同自动终止。如甲乙双方有意续租，应在租赁期满前XX个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式为每[支付周期]（如季度、半年等）支付一次。首次租金于本合同签署后XX日内支付。此后每次租金支付日期应在到期前XX日支付。

2.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXX元整（具体金额可根据实际情况约定）