欠款抵押合同(房产抵押）7篇.docx

欠款抵押合同(房产抵押）7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人原因借款，并同意将其房产作为抵押物，为确保双方权益，明确各自责任，经双方友好协商，达成以下条款：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款金额为人民币______元整。

2.借款期限：借款期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

3.借款利率：双方约定借款利率为______%，具体计算方式按日计息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的房产（位于______）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

3.抵押物权利凭证保管：甲方应将房产权利凭证交由乙方保管。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

三、双方声明及保证

1.甲方声明：甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.乙方声明：乙方保证在甲方按期偿还借款后，及时返还抵押物。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间偿还借款及利息，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒事实，导致本合同无效或被撤销，甲方应承担违约责任。

3.若乙方无故不履行本合同义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：________________

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款，为保证乙方的合法权益，甲方同意将其合法拥有的房产抵押给乙方作为本借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的位于______的房产（产权证号：______）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本金、利息及一切费用止。

三、抵押物保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损或再次抵押。

2.乙方无需为抵押物支付保养、维修等费用，但甲方应确保抵押物的安全性。

四、借款偿还与违约责任

1.甲方应按期偿还借款本金和利息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若甲方未能按期偿还借款本息或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金、利息及一切费用，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、费用承担

1.在本合同履行过程中产生的相关费用（如评估费、抵押登记费等）由甲方承担。

2.若因