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房屋租赁合同2份2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2不得擅自改变房屋结构

6.3不得擅自改变房屋用途

6.4不得损害房屋设施

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.物业费用及水电费

8.1物业费用承担

8.2水电费承担

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除的条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同副本

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或负责人姓名：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人或负责人姓名：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：

具体街道、门牌号、楼号、单元号等。

2.2房屋面积：

房屋建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构：

房屋为____层____号，建筑结构为____。

2.4房屋设施：

房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨卫设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

本合同租赁期限自____年____月____日起开始。

3.2租赁结束日期：

本合同租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限的延长：

租赁期满前，双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

本合同约定的租金为人民币____元/月。

4.2租金支付时间：

承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

4.3支付方式：

租金支付方式为____（银行转账、现金、支票等）。

4.4汇款账户信息：

出租方收款账户信息如下：

开户行：____

账户名称：____

账号：____

5.押金及退还

5.1押金金额：

本合同约定的押金为人民币____元。

5.2押金退还条件：

在租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务后，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间：

押金退还时间为租赁期满后的____日内。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：

房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

6.2不得擅自改变房屋结构：

承租方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改动，应事先征得出租方书面同意。

6.3不得擅自改变房屋用途：

未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋的用途。

6.4不得损害房屋设施：

承租方应爱护房屋及设施，不得损坏，如损坏应照价赔偿。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：

房屋主体结构、承重构件、屋顶、外墙、公共设施的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：

房屋非主体结构、非承重构件、室内设施、设备的维修责任由承租方承担。

8.物业费用及水电费

8.1物业费用承担：

租赁期间，物业费用按实际发生金额由承租方承担，每月____日前支付给物业公司。

8.2水电费承担：

租赁期间，水电费按实际使用量由承租方承担，每月____日前支付给供水供电部门。

9.合同变更及解除

9.1合同变更：

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除：

9.2.1出租方解除合同：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋用途；

（3）承租方损坏房屋或设施，经修复仍达不到原状；

（4）法律、法规规定的其他情形。

9.2.2承租方解除合同：

（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）房屋存在安全隐患，危及承租方人身安全；

（3）法律、法规规定的其他情形。

10.违约责任

10.1承租方违约责任