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房屋建造施工承包合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4合同签订地点
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程建设规模
2.6工程设计等级
2.7工程质量要求
3.工程承包方式
3.1承包方式
3.2承包范围
3.3承包内容
3.4承包期限
3.5工程价款
4.设计与施工
4.1设计要求
4.2设计变更
4.3施工要求
4.4施工变更
4.5施工图纸
4.6施工组织设计
5.工程进度与工期
5.1工程进度安排
5.2工程工期
5.3工程延期
5.4工程验收
6.工程款支付方式
6.1预付款
6.2进度款
6.3验收款
6.4结算款
6.5逾期付款
7.工程质量保证
7.1质量标准
7.2质量保证期
7.3质量验收
7.4质量责任
8.保险与安全
8.1保险责任
8.2保险费用
8.3安全责任
8.4安全措施
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除合同程序
10.4终止合同程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同生效日期
12.4合同终止日期
13.合同附件
13.1附件一：工程量清单
13.2附件二：设计图纸
13.3附件三：施工组织设计
13.4附件四：其他相关文件
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同变更
14.3合同解释
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4合同签订地点
市区街道号
2.工程概况
2.1工程名称
住宅小区一期工程
2.2工程地点
市区街道
2.3工程规模
总建筑面积：100000平方米
2.4工程类型
住宅、商业、配套设施
2.5工程建设规模
地上建筑面积：80000平方米，地下建筑面积：20000平方米
2.6工程设计等级
二级设计
2.7工程质量要求
达到国家规定的建筑工程施工质量验收统一标准，合格等级
3.工程承包方式
3.1承包方式
施工总承包
3.2承包范围
包括但不限于土建、装修、安装等全部施工内容
3.3承包内容
具体详见附件一：工程量清单
3.4承包期限
自合同签订之日起至2026年12月31日
3.5工程价款
人民币壹亿元整（￥100,000,000）
4.设计与施工
4.1设计要求
甲方提供设计图纸，乙方负责施工
4.2设计变更
设计变更经双方协商一致后，由甲方书面通知乙方执行
4.3施工要求
乙方按照设计图纸和施工规范进行施工
4.4施工变更
施工变更经双方协商一致后，由乙方书面通知甲方确认
4.5施工图纸
施工图纸由甲方提供，乙方负责施工
4.6施工组织设计
乙方需在开工前提交施工组织设计，经甲方审核通过后方可施工
5.工程进度与工期
5.1工程进度安排
具体进度安排详见附件二：设计图纸
5.2工程工期
自合同签订之日起至2026年12月31日
5.3工程延期
因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期
5.4工程验收
工程验收按照国家规定的建筑工程施工质量验收统一标准进行
6.工程款支付方式
6.1预付款
合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款
6.2进度款
工程进度达到设计图纸要求，甲方按月支付乙方已完工程量的80%作为进度款
6.3验收款
工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的15%作为验收款
6.4结算款
工程竣工后，甲方支付乙方合同价款的65%作为结算款
6.5逾期付款
逾期付款每日按未付款额的万分之五支付滞纳金
8.保险与安全
8.1保险责任
乙方需办理建筑工程一切险、第三者责任险，保险金额不低于合同价款的110%，保险期限自开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
8.2保险费用
保险费用由乙方承担，并在合同签订后5个工作日内支付给保险公司。
8.3安全责任
乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全和工程安全。
8.4安全措施
乙方需制定详细的安全施工方案，包括但不限于现场围挡、警示标志、安全通道、个人防护用品等。
9.违约责任
9.1违约情形
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