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房屋建筑工程监理规范2024年通用

本合同目录一览

1.监理合同签订与生效

1.1合同签订

1.2合同生效

1.3合同期限

1.4合同解除

1.5合同变更

2.监理范围与职责

2.1监理范围

2.2监理职责

2.3监理权限

2.4监理义务

2.5监理标准

3.监理工作程序与要求

3.1工作程序

3.2工作要求

3.3工作方法

3.4工作内容

3.5工作报告

4.监理费用与支付

4.1监理费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用变更

4.5费用纠纷

5.监理报告与记录

5.1报告内容

5.2报告格式

5.3报告提交时间

5.4报告审核

5.5记录要求

6.监理验收与合格标准

6.1验收程序

6.2验收标准

6.3验收合格

6.4验收不合格

6.5处理措施

7.监理变更与调整

7.1变更原因

7.2变更程序

7.3变更内容

7.4变更时间

7.5变更费用

8.监理争议解决

8.1争议类型

8.2争议解决方式

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

8.5争议解决费用

9.监理责任与赔偿

9.1责任范围

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

9.4赔偿方式

9.5赔偿期限

10.监理资料与档案管理

10.1资料收集与整理

10.2档案建立与保管

10.3档案使用与保密

10.4资料与档案归档

10.5资料与档案查询

11.监理人员管理

11.1人员配备

11.2人员资质

11.3人员培训

11.4人员考核

11.5人员调整

12.监理协调与沟通

12.1协调方式

12.2沟通渠道

12.3沟通要求

12.4沟通记录

12.5沟通效果

13.监理合同终止与解除

13.1终止原因

13.2解除程序

13.3解除条件

13.4解除费用

13.5解除后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.监理合同签订与生效

1.1合同签订

本合同由甲方（房屋建筑工程业主）与乙方（房屋建筑工程监理单位）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商一致，达成如下协议。

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限

本合同期限自生效之日起至监理工作完成之日止，具体期限以合同约定为准。

1.4合同解除

1.4.1甲方因故需要提前解除合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应违约金。

1.4.2乙方因故需要提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并支付甲方相应违约金。

1.4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

1.5合同变更

1.5.1合同内容如有变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改或补充。

1.5.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。

2.监理范围与职责

2.1监理范围

乙方负责对甲方房屋建筑工程的施工过程进行全过程监理，包括但不限于工程设计、施工准备、施工过程、竣工验收等。

2.2监理职责

2.2.1乙方应严格按照国家相关法律法规和标准规范，对施工过程进行监督检查。

2.2.2乙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

2.2.3乙方应协助甲方做好工程管理工作，提高工程质量。

2.3监理权限

2.3.1乙方有权对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查。

2.3.2乙方有权要求施工方对不符合质量、安全、进度等方面的问题进行整改。

2.4监理义务

2.4.1乙方应按时提交监理报告，对施工过程中的问题提出整改意见。

2.4.2乙方应确保监理工作的保密性，不得泄露甲方商业秘密。

2.5监理标准

2.5.1乙方应参照国家相关法律法规、标准规范和行业标准，制定监理工作标准。

3.监理工作程序与要求

3.1工作程序

3.1.1乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提交监理工作计划。

3.1.2乙方应根据监理工作计划，对施工过程进行监督检查。

3.1.3乙方应在施工过程中，定期向甲方提交监理报告。

3.2工作要求

3.2.1乙方应确保监理工作的及时性、准确性、全面性。

3.2.2乙方应严格按照监理工作计划，完成监理任务。

3.3工作方法

3.3.1乙方应采取现场检查、旁站、巡视、抽检等方法，对施工过程进行监督检查。

3.3.2乙方应运用现代信息技术，提高监理工作的效率和准确性。

3.4工作内容

3.4.1乙方应对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查。

3.4.2乙方应协助甲方处理施工过程中出现的问题。

3.5工作报告

3.5.1乙方应在监理工作完成后，向甲方提交监理工作报告。

3.5.2报告内容应包括施工过程、质量、安全、进度等方面