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荒地土地使用权抵押借款合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权利

3.3抵押物限制

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.借款利率及还款方式

5.1借款利率

5.2还款方式

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.抵押权效力

7.1抵押权优先权

7.2抵押权实现

8.保证金

8.1保证金缴纳

8.2保证金用途

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“荒地土地使用权抵押借款合同”是指借款人以其拥有的荒地土地使用权作为抵押物，向抵押权人借款的合同。

1.2术语解释

1.2.1借款人：指与本合同签订借款合同的当事人，承诺以荒地土地使用权作为抵押物向抵押权人借款。

1.2.2抵押权人：指与本合同签订抵押借款合同的当事人，同意接受借款人提供的荒地土地使用权作为抵押物，提供借款。

1.2.3荒地土地使用权：指借款人依法取得的荒地土地使用权，包括使用权证书、土地登记证明等相关文件。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人全称：

2.1.2借款人法定代表人：

2.1.3借款人住所地：

2.1.4联系电话：

2.1.5法定代表人身份证号码：

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人全称：

2.2.2抵押权人法定代表人：

2.2.3抵押权人住所地：

2.2.4联系电话：

2.2.5法定代表人身份证号码：

第三条抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.1.1土地位置：

3.1.2土地面积：

3.1.3土地用途：

3.1.4土地权属证书编号：

3.2抵押物权利

3.2.1借款人有权对抵押物进行合法使用、收益和处分。

3.2.2抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

3.3抵押物限制

3.3.1抵押物不得用于非法用途。

3.3.2抵押物不得进行分割、转让、出租、抵押等处分行为。

3.3.3抵押物不得改变土地用途。

第四条借款金额及期限

4.1借款金额：人民币_____元整。

4.2借款期限：自合同生效之日起______年，具体借款期限以双方签订的借款合同为准。

第五条借款利率及还款方式

5.1借款利率：按年利率_____%计算，具体利率以双方签订的借款合同为准。

5.2还款方式：按月等额本息还款方式。

第六条抵押权设立与登记

6.1抵押权设立：借款人将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人接受抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。

6.2抵押权登记：抵押权人应在抵押合同生效之日起______日内，向土地登记机构办理抵押登记手续。

第七条抵押权效力

7.1抵押权优先权：抵押权人在抵押权设立后，对抵押物享有优先受偿权。

7.2抵押权实现：借款人未按约定履行还款义务，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物，以实现抵押权。

第八条保证金

8.1保证金缴纳

8.1.1借款人应在合同签订之日起______日内向抵押权人缴纳保证金，保证金金额为借款金额的_____%。

8.1.2保证金应以现金形式缴纳，并出具收款凭证。

8.2保证金用途

8.2.1保证金用于确保借款人按合同约定履行还款义务。

8.2.2如借款人未按时偿还借款，抵押权人有权扣除保证金作为部分还款。

8.2.3保证金在借款人全部偿还借款及利息后无息退还借款人。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未按约定履行还款义务。

9.1.2抵押权人未按约定履行抵押权登记义务。

9.1.3借款人或抵押权人违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

9.2.1借款人违约，抵押权人有权要求借款人立即支付逾期利息，并承担违约金。

9.2.2抵押权人违约，借款人有权要求抵押权人立即履行抵押权登记义务，并承担违约金。

9.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。

10.2