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底商房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.房屋维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用及承担

9.房屋转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让及转租通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同生效

14.合同签署日期及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________

1.1.2出租方法定代表人：____________

1.1.3出租方联系电话：____________

1.1.4出租方通讯地址：____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________

1.2.2承租方法定代表人：____________

1.2.3承租方联系电话：____________

1.2.4承租方通讯地址：____________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________

2.2房屋面积：____________平方米

2.3房屋结构：____________

2.4房屋用途：____________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期间调整：双方协商一致后，可对租赁期限进行调整，并书面确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________元整。

4.2租金支付时间：每月__日支付当月租金。

4.3支付方式：通过银行转账或现金支付。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、租金结清且无其他违约行为的，出租方应在__日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后退还押金。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：承租方仅可按房屋用途使用房屋及其附属设施。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全和使用的行为。

6.3违约责任：承租方违反使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋及其附属设施应投保财产保险，保险金额不低于房屋实际价值。

8.2保险责任范围：保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。

8.3保险费用及承担：保险费用由双方协商确定，由承租方承担。

9.房屋转让及转租

9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋或改变房屋用途。

9.2转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租协议应包含出租方的同意条款。

9.3转让及转租通知：任何转让或转租行为，承租方应在签订转让或转租协议之日起__日内书面通知出租方。

10.合同解除

10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

10.1.2承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

10.1.3出租方因房屋本身原因或政策原因无法继续出租；

10.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致；

10.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。

11.违约责任

11.1承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约