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辖区物业灭鼠合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2灭鼠服务方信息

2.合同标的及范围

2.1灭鼠服务内容

2.2服务区域及范围

3.灭鼠服务标准及要求

3.1灭鼠方法

3.2灭鼠药物及用品

3.3灭鼠效果标准

4.服务期限及时间安排

4.1服务期限

4.2服务时间安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及期限

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：灭鼠服务方案

12.2附件二：灭鼠药物及用品清单

12.3附件三：服务费用明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件签署确认

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4地址：市区街道号

1.2灭鼠服务方信息

1.2.1灭鼠服务方名称：X灭鼠服务公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：139xxxx8765

1.2.4地址：市区街道号

2.合同标的及范围

2.1灭鼠服务内容

2.1.1对物业管理区域内出现的鼠害进行防治

2.1.2定期对鼠害高发区域进行巡查和灭鼠处理

2.1.3对灭鼠过程中可能出现的意外情况进行应急处理

2.2服务区域及范围

2.2.1服务区域：物业管理公司所辖所有小区、办公楼及公共场所

2.2.2服务范围：室内外鼠害防治，包括但不限于老鼠的捕杀、驱赶和预防措施

3.灭鼠服务标准及要求

3.1灭鼠方法

3.1.1采用生物灭鼠、物理灭鼠、化学灭鼠等多种方法综合防治

3.1.2灭鼠药物及用品必须符合国家相关安全标准和环保要求

3.2灭鼠药物及用品

3.2.1使用的灭鼠药物及用品须为合法注册产品，并取得相关部门的批准文件

3.2.2灭鼠药物及用品须由灭鼠服务方负责采购，并提供相关证明材料

3.3灭鼠效果标准

3.3.1灭鼠服务方在接到物业管理方通知后，应在24小时内到达现场进行灭鼠处理

4.服务期限及时间安排

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.2服务时间安排

4.2.1灭鼠服务方应按照物业管理方的要求，合理安排灭鼠时间，确保不影响物业管理区域的正常秩序

4.2.2灭鼠服务方应在每周至少进行一次巡查，发现问题及时处理

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.1.1本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2费用支付方式

5.2.1灭鼠服务方每月向物业管理方提交服务费用结算报告，包括服务内容、费用明细等

5.2.2物业管理方在收到结算报告后10个工作日内支付当月服务费用

5.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件

6.保密条款

6.1保密内容

6.1.1合同双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息

6.2保密义务

6.2.1合同双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露

6.2.2合同解除或终止后，保密义务仍然有效，直至保密内容不再具有商业价值或保密期限届满

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.1.1双方协商一致，决定解除本合同

9.1.2一方违约，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同应提前30日书面通知对方

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方代表签字盖章后，本合同自签订之日起生效

10.2合同终止条件

10.2.1合同服务期限届满

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3因一方违约导致合同解除

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.1.