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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年二手房购买合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.合同签订时间及地点

4.房产成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产交付及使用

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3使用条件

7.房产质量问题及处理

7.1质量问题定义

7.2质量问题处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产基本情况明细表

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：房产过户手续清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同变更

12.4合同解释

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

地址：_______

所在区域：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产结构

房屋类型：_______

层数：_______层

户型：_______室_______厅_______卫

2.4房产权属

权属证明：_______

权属人：_______

3.合同签订时间及地点

签订时间：_______年_______月_______日

签订地点：_______

4.房产成交价格及支付方式

4.1成交价格

成交总价：_______元

4.2付款方式

首付比例：_______%

首付款：_______元

尾款支付方式：_______

4.3付款时间

首付款支付时间：_______年_______月_______日

尾款支付时间：_______年_______月_______日

4.4付款方式变更

如遇特殊情况，付款方式可经双方协商一致后变更。

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

买受人应按照国家法律规定办理房产过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用根据当地政策执行。

5.3过户时间

房产过户手续应在合同约定的付款时间前完成。

6.房产交付及使用

6.1交付时间

房产交付时间为_______年_______月_______日。

6.2交付条件

房产交付时，应确保房屋结构安全，无重大质量问题，且具备居住条件。

6.3使用条件

买受人取得房产所有权后，可依法对房产进行装修、改造等使用。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可以解除合同。

3.出卖人未在合同约定的交付时间内交付房产，买受人有权解除合同。

4.出卖人提供虚假信息或隐瞒房产重大瑕疵，买受人有权解除合同。

5.买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同。

8.2违约责任

1.出卖人未按合同约定交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为成交价的_______%。

2.买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款额的_______%。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约造成的全部损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决争议。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决费用

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

1.房产过户手续办理完毕，买受人取得房产所有权。

2.双方协商一致解除合同。

3.合同约定的终止条件成就。

11.合同附件

11.1附件一：房产基本情况明细表

11.2附件二：付款计划表

11.3