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房屋买卖意向简单协议书范本2024年通用
本合同目录一览
1.协议书签订背景与目的
1.1协议双方基本信息
1.2协议签订时间与地点
1.3协议目的与范围
2.房屋基本情况
2.1房屋座落位置
2.2房屋产权状况
2.3房屋建筑年代与面积
2.4房屋配套设施与周边环境
3.买卖意向
3.1买卖双方意向表示
3.2买卖价格与支付方式
3.3交房时间与条件
4.相关税费与费用
4.1税费承担方
4.2税费具体内容与计算方法
4.3其他费用承担方及计算方法
5.房屋过户与产权转移
5.1过户办理时间与流程
5.2产权转移手续与文件
5.3房屋过户税费承担
6.履约保证与违约责任
6.1履约保证方式
6.2违约责任承担
6.3违约金计算方法
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决时效
8.协议解除与终止
8.1协议解除条件
8.2协议终止条件
8.3协议解除与终止后的处理
9.协议附件与补充条款
9.1协议附件内容
9.2补充条款内容
10.协议生效与备案
10.1协议生效条件
10.2协议备案手续
10.3协议备案机构
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2协议变更与解除
11.3协议解释与适用法律
12.协议双方签字盖章
12.1买方签字盖章
12.2卖方签字盖章
12.3证人签字盖章
13.协议份数与送达
13.1协议份数
13.2协议送达方式
13.3协议送达时间
14.协议附件清单
14.1附件一：房屋买卖意向书
14.2附件二：房屋产权证复印件
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条协议书签订背景与目的
1.1协议双方基本信息
甲方（买方）：全称_______，法定代表人/负责人：_______，联系电话：_______，住所地：_______。
乙方（卖方）：全称_______，法定代表人/负责人：_______，联系电话：_______，住所地：_______。
1.2协议签订时间与地点
本协议于_______年_______月_______日在_______签订。
1.3协议目的与范围
第二条房屋基本情况
2.1房屋座落位置
涉案房屋位于_______，具体地址为_______。
2.2房屋产权状况
涉案房屋产权清晰，甲方为该房屋的合法拥有者，拥有完整的房屋所有权。
2.3房屋建筑年代与面积
涉案房屋建于_______年，建筑面积为_______平方米。
2.4房屋配套设施与周边环境
涉案房屋配套设施齐全，包括_______。周边环境良好，交通便利，生活设施完善。
第三条买卖意向
3.1买卖双方意向表示
甲乙双方就涉案房屋的买卖达成一致意向，甲方愿意购买，乙方愿意出售。
3.2买卖价格与支付方式
涉案房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
支付方式：甲方于签订本协议后_______日内，向乙方支付定金人民币_______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。
3.3交房时间与条件
甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，按照乙方提供的钥匙接收涉案房屋。
第四条相关税费与费用
4.1税费承担方
甲方承担因房屋买卖产生的所有税费。
4.2税费具体内容与计算方法
具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按照国家相关法律法规执行。
4.3其他费用承担方及计算方法
其他费用包括但不限于中介费、评估费等，具体金额及承担方由甲乙双方另行协商确定。
第五条房屋过户与产权转移
5.1过户办理时间与流程
甲乙双方应于签订本协议后_______日内，共同到相关房产管理部门办理房屋过户手续。
5.2产权转移手续与文件
过户手续包括但不限于填写《房屋买卖合同》、提交相关证明文件等。
5.3房屋过户税费承担
房屋过户产生的税费由甲方承担。
第六条履约保证与违约责任
6.1履约保证方式
甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务。
6.2违约责任承担
任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算方法
违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由甲乙双方另行协商确定。
第七条争议解决方式
7.1争议解决途径
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2争议解决机构
如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
7.3争议解决时效
争议发生后，双方应在_______日内提交书面争议解决申请。
第八条协议解除与终止
8.1协议解除条件
1.乙方未能按时提供符合协议
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