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转让物业管理协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1物业管理方

2.2转让方

2.3受让方

3.物业管理项目概况

3.1物业名称

3.2物业位置

3.3物业面积

3.4物业类型

3.5物业设施

4.物业管理权转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用

5.物业管理服务内容

5.1服务范围

5.2服务标准

5.3服务期限

6.物业管理费用

6.1费用构成

6.2收费标准

6.3费用支付方式

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理方责任

7.2转让方责任

7.3受让方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订与生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容清单

14.2附件二：物业管理费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指在合同签订前负责物业管理工作的单位或个人。

1.1.2“转让方”指将物业管理权转让给受让方的单位或个人。

1.1.3“受让方”指接受物业管理权的单位或个人。

1.1.4“物业管理项目”指本合同约定的物业管理范围，包括但不限于建筑物、公共设施、绿化等。

1.1.5“物业管理权”指对物业管理项目的使用权、管理权、维护权等。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和名词，如无特殊说明，均按照行业惯例和通用解释进行解释。

1.2.2本合同中涉及的法律、法规、政策等，如无特殊说明，均按照当时的有效版本进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1单位名称：____________________

2.1.2住所地址：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.2转让方

2.2.1单位名称：____________________

2.2.2住所地址：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.3受让方

2.3.1单位名称：____________________

2.3.2住所地址：____________________

2.3.3法定代表人：____________________

3.物业管理项目概况

3.1物业名称：____________________

3.2物业位置：____________________

3.3物业面积：____________________平方米

3.4物业类型：____________________

3.5物业设施：____________________

4.物业管理权转让

4.1转让条件

4.1.1转让方与物业管理方签订的物业管理合同合法有效。

4.1.2转让方已履行物业管理合同约定的义务。

4.1.3转让方无拖欠物业管理费用。

4.2转让程序

4.2.1转让方应提前30日书面通知物业管理方及业主大会。

4.2.2物业管理方应在收到通知后15日内，召开业主大会，对转让事项进行表决。

4.2.3业主大会表决通过后，转让方与受让方签订本合同。

4.3转让费用

4.3.1转让费用包括但不限于物业管理权转让费、物业管理服务费等。

4.3.2