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房屋出售居间合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3居间方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋产权状况

4.居间服务内容

4.1居间方提供的服务

4.2出卖方与买受方应配合的事项

4.3居间方权利与义务

5.居间费用

5.1居间费用标准

5.2居间费用支付方式

5.3居间费用结算

6.居间期限

6.1居间服务期限

6.2居间服务期限延长

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.房屋产权过户

8.1房屋产权过户手续

8.2房屋产权过户费用

8.3房屋产权过户时间

9.付款方式

9.1付款方式及时间

9.2付款方式变更

9.3逾期付款责任

10.违约责任

10.1出卖方违约责任

10.2买受方违约责任

10.3居间方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方当事人签订的《房屋出售居间合同》。

1.1.2“出卖方”指拥有房屋所有权并同意出售房屋的一方。

1.1.3“买受方”指愿意购买房屋并支付相应价款的一方。

1.1.4“居间方”指接受出卖方委托，为其寻找买受方并提供相关居间服务的第三方。

1.1.5“房屋”指出卖方拥有所有权的房地产，包括土地使用权、建筑物及其附属设施等。

1.1.6“居间服务”指居间方提供的房屋出售过程中的信息提供、联系协调、交易促成等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：

2.1.2出卖方地址：

2.1.3出卖方联系电话：

2.1.4出卖方法定代表人或授权代表：

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：

2.2.2买受方地址：

2.2.3买受方联系电话：

2.2.4买受方法定代表人或授权代表：

2.3居间方信息

2.3.1居间方名称：

2.3.2居间方地址：

2.3.3居间方联系电话：

2.3.4居间方法定代表人或授权代表：

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：

3.1.2房屋所在区域：

3.1.3房屋所在街道：

3.1.4房屋所在小区：

3.2房屋面积

3.2.1土地面积：

3.2.2建筑面积：

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：

3.3.2建筑年代：

3.4房屋用途

3.4.1住宅：

3.4.2商业：

3.4.3办公：

3.5房屋产权状况

3.5.1房屋所有权证书编号：

3.5.2房屋土地使用权证书编号：

4.居间服务内容

4.1居间方提供的服务

4.1.1提供房屋出售信息；

4.1.2协助双方进行交易谈判；

4.1.3协助双方办理房屋过户手续；

4.1.4提供相关法律法规和政策咨询；

4.2出卖方与买受方应配合的事项

4.2.1出卖方应提供真实、完整的房屋信息；

4.2.2买受方应按照约定支付居间费用；

4.2.3双方应积极配合居间方的工作；

4.3居间方权利与义务

4.3.1居间方有权要求出卖方和买受方提供真实、完整的房屋信息；

4.3.2居间方有权收取约定的居间费用；

4.3.3居间方有权拒绝与不符合交易条件的买受方进行交易。

5.居间费用

5.1居间费用标准

5.1.1居间费用为房屋成交价的百分之三；

5.1.2居间费用在房屋过户手续办理完毕后支付；

5.2居间费用支付方式

5.2.1居间费用由买受方一次性支付；

5.2.2居间费用支付至居间方指定账户；

5.3居间费用结算

5.3.1居间费用在房屋过户手续办理完毕后的十个工作日内结算；

5.3.2居间方应在收到居间费用后的五个工作日内出具收款凭证。

6.居间期限

6.1居间服务期限

6.1.1居间服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止；

6.1.2居间服务期限最长为一年；

6.2居间服务期限延长

6.2.1如双方同意，居间服务期限可延长，但需书面签订补充协议。

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.1.1房屋交付时间应在房屋过户手续办理完毕后的五个工作日内；

8.1.2