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房屋买卖合同267812024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方住所

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方住所

1.2.3乙方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用

4.3费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收标准

5.4验收方式

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

6.3保修期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.合同其他约定

11.1合同变更

11.2合同转让

11.3合同通知方式

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方住所：市区路号

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号栋单元室

2.2房屋产权证号：市房权证字第号

2.3房屋面积：123平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：框架结构

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订后3个工作日内，乙方支付甲方人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

3.2.2尾款：房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000.00）；

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订后3个工作日内；

3.3.2尾款：房屋过户手续办理完毕后；

3.4付款地点：市银行分行

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续办理：甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以配合；

4.2过户费用：房屋买卖过程中产生的过户费用，由甲方承担；

4.3费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订后3个月内，甲方将房屋交付给乙方；

5.2.1房屋已取得房屋所有权证；

5.2.2房屋无任何未了结的债务；

5.2.3房屋内部设施齐全，符合交付标准；

5.3验收标准：乙方在收到房屋后7个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方；

5.4验收方式：乙方自行验收或委托第三方专业机构进行验收。

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准；

6.2瑕疵处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或瑕疵，甲方应在接到通知后7个工作日内予以修复或更换；

6.3保修期限：房屋自交付之日起，甲方提供2年的房屋质量保修期。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的诉讼费用、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小各自承担相应的费用。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：

9.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同；

9.2.3双方协商一致，决定解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.合同其他约定

11.1合同变更：本合同内容的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

11.2合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。

11.3合同通知方式：双方之间的通知，应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。

12.合同签署日期：2024年3月15日

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